Condomínio Duetto Residencial & Lazer (Rua Teodoro da Silva, 899), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +64,6% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 75 m² | R$ 590.000 | R$ 7.867 |
| 08/2026 | 67 m² | R$ 507.000 | R$ 7.567 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.639 |
| 06/2026 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
| 03/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.639 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 770.000 | R$ 8.556 |
Ver todas as 72 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 80 m² | R$ 620.000 | R$ 7.750 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 498.262 | R$ 7.437 |
| 08/2025 | 90 m² | R$ 688.000 | R$ 7.644 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 590.000 | R$ 8.194 |
| 08/2025 | 67 m² | R$ 525.000 | R$ 7.836 |
| 04/2025 | 74 m² | R$ 550.000 | R$ 7.432 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
| 12/2024 | 80 m² | R$ 525.000 | R$ 6.562 |
| 11/2024 | 90 m² | R$ 645.408 | R$ 7.171 |
| 11/2024 | 90 m² | R$ 587.016 | R$ 6.522 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 574.066 | R$ 6.834 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 528.496 | R$ 7.888 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 520.000 | R$ 7.761 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 555.000 | R$ 8.284 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 07/2024 | 80 m² | R$ 590.000 | R$ 7.375 |
| 06/2024 | 67 m² | R$ 510.000 | R$ 7.612 |
| 05/2024 | 80 m² | R$ 660.000 | R$ 8.250 |
| 03/2024 | 90 m² | R$ 700.000 | R$ 7.778 |
| 03/2024 | 72 m² | R$ 490.000 | R$ 6.806 |
| 02/2024 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 12/2023 | 90 m² | R$ 625.000 | R$ 6.944 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 565.000 | R$ 8.433 |
| 11/2023 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 10/2023 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.716 |
| 06/2023 | 72 m² | R$ 595.000 | R$ 8.264 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 560.000 | R$ 8.358 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 470.000 | R$ 6.528 |
| 02/2023 | 84 m² | R$ 652.632 | R$ 7.769 |
| 01/2023 | 67 m² | R$ 570.000 | R$ 8.507 |
| 12/2022 | 181 m² | R$ 900.000 | R$ 4.972 |
| 09/2022 | 80 m² | R$ 640.000 | R$ 8.000 |
| 07/2022 | 181 m² | R$ 800.000 | R$ 4.420 |
| 07/2022 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
| 03/2022 | 90 m² | R$ 640.000 | R$ 7.111 |
| 01/2022 | 72 m² | R$ 510.000 | R$ 7.083 |
| 10/2021 | 90 m² | R$ 705.000 | R$ 7.833 |
| 09/2021 | 90 m² | R$ 640.000 | R$ 7.111 |
| 08/2021 | 90 m² | R$ 740.000 | R$ 8.222 |
| 06/2021 | 72 m² | R$ 600.000 | R$ 8.333 |
| 06/2021 | 74 m² | R$ 546.000 | R$ 7.378 |
| 05/2021 | 84 m² | R$ 700.000 | R$ 8.333 |
| 04/2021 | 80 m² | R$ 633.750 | R$ 7.922 |
| 02/2021 | 181 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.912 |
| 11/2020 | 173 m² | R$ 950.000 | R$ 5.491 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 485.000 | R$ 6.736 |
| 09/2020 | 74 m² | R$ 460.000 | R$ 6.216 |
| 07/2020 | 84 m² | R$ 575.000 | R$ 6.845 |
| 05/2020 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.015 |
| 04/2020 | 80 m² | R$ 482.321 | R$ 6.029 |
| 01/2020 | 207 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.314 |
| 01/2020 | 201 m² | R$ 754.998 | R$ 3.756 |
| 01/2020 | 84 m² | R$ 565.000 | R$ 6.726 |
| 01/2020 | 74 m² | R$ 560.000 | R$ 7.568 |
| 01/2020 | 74 m² | R$ 480.000 | R$ 6.486 |
| 12/2019 | 65 m² | R$ 489.606 | R$ 7.532 |
| 11/2019 | 74 m² | R$ 481.521 | R$ 6.507 |
| 11/2019 | 74 m² | R$ 480.000 | R$ 6.486 |
| 11/2019 | 72 m² | R$ 470.000 | R$ 6.528 |
| 10/2019 | 230 m² | R$ 854.055 | R$ 3.713 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 450.000 | R$ 6.716 |
| 06/2019 | 84 m² | R$ 605.000 | R$ 7.202 |
| 05/2019 | 193 m² | R$ 830.280 | R$ 4.302 |
| 02/2019 | 207 m² | R$ 1.066.903 | R$ 5.154 |
| 02/2019 | 80 m² | R$ 540.000 | R$ 6.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 587 mil · ajuste a área
perto de R$ 587 mil (faixa de R$ 569 mil a R$ 634 mil)
m² de hoje: R$ 7.931. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 8.611 | R$ 16.323 |
| 2015 | 2 | R$ 8.254 | R$ 14.868 |
| 2016 | 115 | R$ 7.583 | R$ 12.346 |
| 2017 | 44 | R$ 7.143 | R$ 11.324 |
| 2018 | 8 | R$ 6.871 | R$ 10.573 |
| 2019 | 10 | R$ 6.517 | R$ 9.536 |
| 2020 | 11 | R$ 6.486 | R$ 9.363 |
| 2021 | 8 | R$ 7.878 | R$ 10.363 |
| 2022 | 6 | R$ 7.097 | R$ 8.667 |
| 2023 | 10 | R$ 7.357 | R$ 8.564 |
| 2024 | 15 | R$ 7.463 | R$ 8.374 |
| 2025 | 6 | R$ 7.697 | R$ 8.058 |
| 2026 | 6 | R$ 7.639 | R$ 7.737 |
Sobre o prédioCondomínio Duetto Residencial & Lazer
Nome do condomínio: Condomínio Duetto Residencial & Lazer. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.062.405/0001-48).
Fica em Vila Isabel, na Rua Teodoro da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Teodoro da Silva, 899, no Rio de Janeiro?
Nas 72 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.187 e o apartamento mediano saiu por R$ 565.000, com 74 m² (valor declarado na guia). +64,6% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teodoro da Silva, 899?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Teodoro da Silva, 899?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Duetto Residencial & Lazer.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.