Preço do m² na Rua Rosa e Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rosa e Silva (Grajaú) valeu R$ 5.508 em 2025, mediana de 12 compras. +17,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Rua Rosa e Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Rosa e Silva, 60 | 7 | R$ 6.364 |
| Rua Rosa e Silva, 61 | 3 | R$ 3.704 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.107 para R$ 4.234 (−47,8%); o pico foi em 2014, com R$ 11.665.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 3.515 | R$ 8.107 |
| 2012 | 26 | R$ 4.082 | R$ 9.083 |
| 2013 | 16 | R$ 4.604 | R$ 9.512 |
| 2014 | 9 | R$ 6.154 | R$ 11.665 |
| 2015 | 11 | R$ 6.250 | R$ 11.090 |
| 2016 | 10 | R$ 6.815 | R$ 11.254 |
| 2017 | 11 | R$ 4.167 | R$ 6.551 |
| 2018 | 10 | R$ 4.942 | R$ 7.672 |
| 2019 | 8 | R$ 5.792 | R$ 8.555 |
| 2020 | 13 | R$ 5.833 | R$ 8.074 |
| 2021 | 17 | R$ 4.730 | R$ 6.123 |
| 2022 | 14 | R$ 4.291 | R$ 5.182 |
| 2023 | 21 | R$ 4.156 | R$ 4.722 |
| 2024 | 11 | R$ 6.667 | R$ 7.363 |
| 2025 | 12 | R$ 5.508 | R$ 5.846 |
| 2026* | 11 | R$ 4.211 | R$ 4.234 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rosa e Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rosa e Silva foi de R$ 5.508, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +17,6% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Rua Rosa e Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Rosa e Silva saiu por R$ 490.000 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.