Condomínio Residencial Rosa e Silva (Rua Rosa e Silva, 61), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,4% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 78 m² | R$ 293.000 | R$ 3.756 |
| 09/2025 | 135 m² | R$ 500.000 | R$ 3.704 |
| 05/2025 | 90 m² | R$ 325.000 | R$ 3.611 |
| 03/2025 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.773 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 07/2023 | 90 m² | R$ 305.000 | R$ 3.389 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 88 m² | R$ 301.000 | R$ 3.420 |
| 02/2023 | 78 m² | R$ 300.000 | R$ 3.846 |
| 09/2022 | 80 m² | R$ 360.000 | R$ 4.500 |
| 06/2022 | 184 m² | R$ 570.000 | R$ 3.098 |
| 04/2021 | 90 m² | R$ 290.000 | R$ 3.222 |
| 12/2020 | 78 m² | R$ 218.338 | R$ 2.799 |
| 08/2020 | 80 m² | R$ 330.000 | R$ 4.125 |
| 05/2019 | 88 m² | R$ 374.000 | R$ 4.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m²: perto de R$ 341 mil · ajuste a área
perto de R$ 341 mil (faixa de R$ 334 mil a R$ 408 mil)
m² de hoje: R$ 3.873. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.889 | R$ 6.627 |
| 2012 | 7 | R$ 3.580 | R$ 7.876 |
| 2013 | 3 | R$ 4.744 | R$ 9.568 |
| 2014 | 2 | R$ 4.593 | R$ 8.822 |
| 2015 | 1 | R$ 6.293 | R$ 11.489 |
| 2017 | 2 | R$ 3.934 | R$ 6.158 |
| 2018 | 1 | R$ 2.811 | R$ 4.374 |
| 2019 | 1 | R$ 4.250 | R$ 6.273 |
| 2020 | 2 | R$ 3.462 | R$ 4.900 |
| 2021 | 1 | R$ 3.222 | R$ 4.356 |
| 2022 | 2 | R$ 3.799 | R$ 4.565 |
| 2023 | 3 | R$ 3.420 | R$ 3.948 |
| 2024 | 1 | R$ 3.750 | R$ 4.201 |
| 2025 | 3 | R$ 3.704 | R$ 3.873 |
| 2026 | 1 | R$ 3.756 | R$ 3.784 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Rosa e Silva
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Rosa e Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.080.476/0001-80).
Fica em Grajaú, na Rua Rosa e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rosa e Silva, 61, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 327.500, com 88 m² (valor declarado na guia). −20,4% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rosa e Silva, 61?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Rosa e Silva, 61?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Rosa e Silva.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.