Preço do m² na Rua Mariz e Barros, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Mariz e Barros (Maracanã) valeu R$ 9.532 em 2025, mediana de 89 compras. +54,9% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Prédios da Rua Mariz e Barros com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Mariz e Barros, 612 | 44 | R$ 11.964 |
| Rua Mariz e Barros, 39 | 5 | R$ 4.912 |
| Rua Mariz e Barros, 1025 | 5 | R$ 6.364 |
| Rua Mariz e Barros, 144 | 4 | R$ 6.344 |
| Rua Mariz e Barros, 470 | 3 | R$ 4.248 |
| Rua Mariz e Barros, 1107 | 3 | R$ 4.222 |
| Rua Mariz e Barros, 1120 | 3 | R$ 5.312 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.400 para R$ 6.419 (−38,3%); o pico foi em 2014, com R$ 13.527.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 29 | R$ 4.510 | R$ 10.400 |
| 2012 | 70 | R$ 5.500 | R$ 12.004 |
| 2013 | 40 | R$ 5.744 | R$ 11.983 |
| 2014 | 40 | R$ 6.919 | R$ 13.527 |
| 2015 | 37 | R$ 6.133 | R$ 10.854 |
| 2016 | 64 | R$ 7.176 | R$ 11.639 |
| 2017 | 47 | R$ 6.742 | R$ 10.711 |
| 2018 | 41 | R$ 6.622 | R$ 10.104 |
| 2019 | 40 | R$ 5.619 | R$ 8.353 |
| 2020 | 37 | R$ 5.558 | R$ 8.022 |
| 2021 | 39 | R$ 5.053 | R$ 6.753 |
| 2022 | 46 | R$ 5.621 | R$ 6.827 |
| 2023 | 49 | R$ 6.136 | R$ 7.066 |
| 2024 | 267 | R$ 10.938 | R$ 11.968 |
| 2025 | 89 | R$ 9.532 | R$ 10.005 |
| 2026* | 85 | R$ 6.325 | R$ 6.419 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mariz e Barros, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Mariz e Barros foi de R$ 9.532, em 89 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +54,9% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Quanto custa um apartamento na Rua Mariz e Barros?
O apartamento usado mediano na Rua Mariz e Barros saiu por R$ 869.961 em 2025, com 89 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.