Condomínio do Edifício Ibituruna (Rua Mariz e Barros, 470), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
| 07/2026 | 116 m² | R$ 385.000 | R$ 3.319 |
| 04/2026 | 120 m² | R$ 680.000 | R$ 5.667 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 310.000 | R$ 4.429 |
| 05/2025 | 120 m² | R$ 500.000 | R$ 4.167 |
| 04/2025 | 113 m² | R$ 480.000 | R$ 4.248 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 3.448 |
| 10/2024 | 126 m² | R$ 600.000 | R$ 4.762 |
| 11/2023 | 126 m² | R$ 595.000 | R$ 4.722 |
| 09/2023 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.883 |
| 08/2023 | 117 m² | R$ 670.000 | R$ 5.726 |
| 07/2022 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
| 10/2021 | 114 m² | R$ 350.000 | R$ 3.070 |
| 09/2021 | 117 m² | R$ 578.000 | R$ 4.940 |
| 01/2021 | 116 m² | R$ 515.000 | R$ 4.440 |
| 09/2020 | 117 m² | R$ 380.000 | R$ 3.248 |
| 08/2020 | 114 m² | R$ 440.000 | R$ 3.860 |
| 01/2019 | 143 m² | R$ 430.000 | R$ 3.007 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?116 m²: perto de R$ 528 mil · ajuste a área
perto de R$ 528 mil (faixa de R$ 491 mil a R$ 621 mil)
m² de hoje: R$ 4.548. Pelas 10 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.222 | R$ 7.078 |
| 2013 | 6 | R$ 4.520 | R$ 9.361 |
| 2014 | 1 | R$ 3.497 | R$ 6.798 |
| 2015 | 3 | R$ 5.432 | R$ 9.847 |
| 2016 | 2 | R$ 4.785 | R$ 7.881 |
| 2017 | 2 | R$ 5.534 | R$ 8.758 |
| 2018 | 1 | R$ 3.791 | R$ 5.719 |
| 2019 | 1 | R$ 3.007 | R$ 4.522 |
| 2020 | 2 | R$ 3.554 | R$ 5.090 |
| 2021 | 3 | R$ 4.440 | R$ 6.129 |
| 2022 | 1 | R$ 4.625 | R$ 5.551 |
| 2023 | 3 | R$ 4.722 | R$ 5.395 |
| 2024 | 2 | R$ 4.105 | R$ 4.473 |
| 2025 | 3 | R$ 4.248 | R$ 4.493 |
| 2026 | 3 | R$ 5.310 | R$ 5.336 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ibituruna · 500 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ibituruna. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.414.037/0001-54).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 470, no Rio de Janeiro?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.338 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 116 m² (valor declarado na guia). −29,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 470?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 470?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ibituruna.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 470?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.