Preço do m² na Rua Franz Weissman, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Franz Weissman (Jacarepaguá) valeu R$ 8.813 em 2025, mediana de 44 compras. +15,5% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Rua Franz Weissman com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Franz Weissman, 180 | 11 | R$ 8.438 |
| Rua Franz Weissman, 410 | 8 | R$ 8.803 |
| Rua Franz Weissman, 660 | 8 | R$ 11.035 |
| Rua Franz Weissman, 530 | 7 | R$ 8.667 |
| Rua Franz Weissman, 300 | 6 | R$ 9.169 |
| Rua Franz Weissman, 350 | 4 | R$ 7.840 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.849 para R$ 9.492 (−19,9%); o pico foi em 2015, com R$ 13.052.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 52 | R$ 5.142 | R$ 11.849 |
| 2012 | 77 | R$ 5.634 | R$ 12.429 |
| 2013 | 215 | R$ 5.033 | R$ 10.390 |
| 2014 | 96 | R$ 6.201 | R$ 12.269 |
| 2015 | 50 | R$ 7.307 | R$ 13.052 |
| 2016 | 32 | R$ 6.673 | R$ 10.964 |
| 2017 | 55 | R$ 6.711 | R$ 10.624 |
| 2018 | 45 | R$ 6.493 | R$ 9.892 |
| 2019 | 38 | R$ 6.508 | R$ 9.590 |
| 2020 | 74 | R$ 6.175 | R$ 8.821 |
| 2021 | 76 | R$ 6.735 | R$ 8.988 |
| 2022 | 78 | R$ 6.979 | R$ 8.400 |
| 2023 | 51 | R$ 7.460 | R$ 8.571 |
| 2024 | 135 | R$ 5.638 | R$ 6.316 |
| 2025 | 44 | R$ 8.813 | R$ 9.367 |
| 2026* | 34 | R$ 9.439 | R$ 9.492 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Franz Weissman, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Franz Weissman foi de R$ 8.813, em 44 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +15,5% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Rua Franz Weissman?
O apartamento usado mediano na Rua Franz Weissman saiu por R$ 647.500 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.