Condomínio do Edifício Capri Residence Service (Rua Franz Weissman, 300), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,6% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 89 m² | R$ 830.000 | R$ 9.326 |
| 04/2026 | 67 m² | R$ 715.000 | R$ 10.672 |
| 03/2026 | 66 m² | R$ 430.000 | R$ 6.515 |
| 01/2026 | 67 m² | R$ 650.000 | R$ 9.701 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.333 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 640.000 | R$ 9.014 |
Ver todas as 61 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 71 m² | R$ 645.000 | R$ 9.085 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 665.000 | R$ 9.925 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 620.000 | R$ 9.254 |
| 06/2025 | 71 m² | R$ 670.000 | R$ 9.437 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 442.549 | R$ 6.705 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 690.000 | R$ 10.299 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 680.000 | R$ 10.149 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 660.000 | R$ 9.851 |
| 07/2024 | 66 m² | R$ 680.000 | R$ 10.303 |
| 07/2024 | 66 m² | R$ 620.000 | R$ 9.394 |
| 06/2024 | 90 m² | R$ 760.000 | R$ 8.444 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 800.000 | R$ 8.889 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 795.000 | R$ 8.933 |
| 04/2024 | 89 m² | R$ 650.000 | R$ 7.303 |
| 04/2024 | 67 m² | R$ 550.000 | R$ 8.209 |
| 03/2024 | 90 m² | R$ 720.000 | R$ 8.000 |
| 02/2024 | 66 m² | R$ 620.000 | R$ 9.394 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 08/2023 | 88 m² | R$ 845.000 | R$ 9.602 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 625.000 | R$ 9.328 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 650.000 | R$ 9.701 |
| 06/2023 | 71 m² | R$ 650.000 | R$ 9.155 |
| 04/2023 | 71 m² | R$ 580.000 | R$ 8.169 |
| 04/2023 | 88 m² | R$ 318.469 | R$ 3.619 |
| 03/2023 | 89 m² | R$ 840.000 | R$ 9.438 |
| 11/2022 | 67 m² | R$ 570.000 | R$ 8.507 |
| 09/2022 | 89 m² | R$ 690.000 | R$ 7.753 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 555.000 | R$ 8.284 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.015 |
| 07/2022 | 89 m² | R$ 700.000 | R$ 7.865 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.727 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 550.000 | R$ 8.333 |
| 01/2022 | 90 m² | R$ 700.000 | R$ 7.778 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 525.000 | R$ 7.836 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 510.000 | R$ 7.612 |
| 11/2021 | 67 m² | R$ 545.000 | R$ 8.134 |
| 11/2021 | 66 m² | R$ 495.000 | R$ 7.500 |
| 09/2021 | 89 m² | R$ 725.000 | R$ 8.146 |
| 05/2021 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
| 04/2021 | 90 m² | R$ 665.000 | R$ 7.389 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 02/2021 | 67 m² | R$ 470.000 | R$ 7.015 |
| 02/2021 | 66 m² | R$ 465.000 | R$ 7.045 |
| 12/2020 | 357 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.602 |
| 12/2020 | 67 m² | R$ 465.000 | R$ 6.940 |
| 11/2020 | 67 m² | R$ 475.000 | R$ 7.090 |
| 09/2020 | 71 m² | R$ 475.000 | R$ 6.690 |
| 05/2020 | 66 m² | R$ 455.000 | R$ 6.894 |
| 04/2020 | 67 m² | R$ 400.000 | R$ 5.970 |
| 03/2020 | 90 m² | R$ 640.000 | R$ 7.111 |
| 01/2020 | 88 m² | R$ 560.000 | R$ 6.364 |
| 05/2019 | 88 m² | R$ 740.000 | R$ 8.409 |
| 05/2019 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.818 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 657 mil · ajuste a área
perto de R$ 657 mil (faixa de R$ 604 mil a R$ 704 mil)
m² de hoje: R$ 9.799. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 5.556 | R$ 12.561 |
| 2012 | 19 | R$ 6.269 | R$ 13.787 |
| 2013 | 7 | R$ 7.197 | R$ 14.999 |
| 2014 | 9 | R$ 7.303 | R$ 14.082 |
| 2015 | 6 | R$ 7.746 | R$ 14.114 |
| 2016 | 4 | R$ 6.729 | R$ 11.161 |
| 2017 | 6 | R$ 6.928 | R$ 11.012 |
| 2018 | 8 | R$ 6.616 | R$ 10.130 |
| 2019 | 2 | R$ 7.614 | R$ 11.238 |
| 2020 | 8 | R$ 6.792 | R$ 9.577 |
| 2021 | 10 | R$ 7.556 | R$ 9.921 |
| 2022 | 10 | R$ 7.765 | R$ 9.403 |
| 2023 | 8 | R$ 9.242 | R$ 10.660 |
| 2024 | 12 | R$ 9.163 | R$ 10.173 |
| 2025 | 6 | R$ 9.169 | R$ 9.584 |
| 2026 | 5 | R$ 9.326 | R$ 9.372 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Capri Residence Service
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Capri Residence Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.835.771/0001-88).
Fica em Jacarepaguá, na Rua Franz Weissman.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Franz Weissman, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 61 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.134 e o apartamento mediano saiu por R$ 620.000, com 67 m² (valor declarado na guia). +6,6% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Franz Weissman, 300?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Franz Weissman, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Capri Residence Service.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.