Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Jacarepaguá › Rua Franz Weissman › nº 180

Condomínio do Edifício Verano Stay II (Rua Franz Weissman, 180), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 6.094m² mediano desde 2019
164compras registradas
R$ 390.000apartamento mediano
63 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202663 m²R$ 565.000R$ 8.968
08/202664 m²R$ 450.000R$ 7.031
05/202670 m²R$ 550.000R$ 7.857
04/202664 m²R$ 560.000R$ 8.750
04/202663 m²R$ 555.000R$ 8.810
04/202664 m²R$ 520.000R$ 8.125
Ver todas as 164 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202663 m²R$ 570.000R$ 9.048
11/202563 m²R$ 543.000R$ 8.619
10/202564 m²R$ 618.000R$ 9.656
08/202563 m²R$ 540.000R$ 8.571
08/202563 m²R$ 400.000R$ 6.349
07/202564 m²R$ 535.000R$ 8.359
07/202563 m²R$ 340.000R$ 5.397
06/202570 m²R$ 595.000R$ 8.500
06/202563 m²R$ 530.000R$ 8.413
04/202563 m²R$ 423.500R$ 6.722
03/202564 m²R$ 540.000R$ 8.438
02/202563 m²R$ 555.000R$ 8.810
11/202464 m²R$ 419.920R$ 6.561
07/202463 m²R$ 495.000R$ 7.857
06/202463 m²R$ 475.000R$ 7.540
06/202463 m²R$ 470.000R$ 7.460
06/202463 m²R$ 460.000R$ 7.302
06/202463 m²R$ 441.000R$ 7.000
05/202463 m²R$ 430.000R$ 6.825
03/202464 m²R$ 534.000R$ 8.344
03/202463 m²R$ 475.000R$ 7.540
01/202470 m²R$ 460.000R$ 6.571
01/202464 m²R$ 380.000R$ 5.938
12/202364 m²R$ 450.000R$ 7.031
10/202364 m²R$ 470.000R$ 7.344
10/202363 m²R$ 435.000R$ 6.905
09/202370 m²R$ 503.000R$ 7.186
09/202363 m²R$ 480.000R$ 7.619
09/202363 m²R$ 400.000R$ 6.349
08/202370 m²R$ 564.000R$ 8.057
08/202363 m²R$ 400.000R$ 6.349
08/202363 m²R$ 380.000R$ 6.032
07/202363 m²R$ 450.000R$ 7.143
06/202370 m²R$ 460.000R$ 6.571
05/202370 m²R$ 490.000R$ 7.000
05/202363 m²R$ 470.000R$ 7.460
05/202363 m²R$ 422.255R$ 6.702
05/202370 m²R$ 400.000R$ 5.714
04/202363 m²R$ 445.000R$ 7.063
03/202364 m²R$ 390.000R$ 6.094
03/202363 m²R$ 389.500R$ 6.183
02/202370 m²R$ 450.000R$ 6.429
01/202363 m²R$ 350.000R$ 5.556
12/202264 m²R$ 400.000R$ 6.250
11/202270 m²R$ 400.000R$ 5.714
10/202263 m²R$ 440.000R$ 6.984
09/202264 m²R$ 563.716R$ 8.808
09/202270 m²R$ 470.000R$ 6.714
09/202263 m²R$ 444.150R$ 7.050
07/202264 m²R$ 400.000R$ 6.250
07/202263 m²R$ 376.500R$ 5.976
07/202270 m²R$ 362.000R$ 5.171
06/202270 m²R$ 536.925R$ 7.670
06/202270 m²R$ 536.925R$ 7.670
06/202270 m²R$ 536.925R$ 7.670
06/202270 m²R$ 512.050R$ 7.315
06/202263 m²R$ 480.150R$ 7.621
06/202263 m²R$ 450.000R$ 7.143
06/202263 m²R$ 444.620R$ 7.057
06/202263 m²R$ 432.400R$ 6.863
05/202264 m²R$ 410.000R$ 6.406
05/202263 m²R$ 394.800R$ 6.267
05/202263 m²R$ 383.200R$ 6.083
04/202263 m²R$ 420.000R$ 6.667
04/202264 m²R$ 387.860R$ 6.060
04/202263 m²R$ 380.700R$ 6.043
04/202263 m²R$ 360.629R$ 5.724
04/202263 m²R$ 360.628R$ 5.724
04/202263 m²R$ 300.000R$ 4.762
04/202264 m²R$ 300.000R$ 4.688
03/202264 m²R$ 420.000R$ 6.562
03/202264 m²R$ 399.000R$ 6.234
03/202263 m²R$ 370.000R$ 5.873
02/202263 m²R$ 500.000R$ 7.937
02/202263 m²R$ 400.000R$ 6.349
02/202263 m²R$ 380.000R$ 6.032
02/202263 m²R$ 370.500R$ 5.881
02/202263 m²R$ 355.644R$ 5.645
02/202263 m²R$ 311.612R$ 4.946
02/202263 m²R$ 310.651R$ 4.931
02/202263 m²R$ 310.651R$ 4.931
02/202263 m²R$ 307.766R$ 4.885
02/202264 m²R$ 307.766R$ 4.809
02/202263 m²R$ 303.919R$ 4.824
02/202263 m²R$ 299.111R$ 4.748
01/202264 m²R$ 390.000R$ 6.094
11/202170 m²R$ 410.000R$ 5.857
11/202163 m²R$ 405.000R$ 6.429
10/202163 m²R$ 432.400R$ 6.863
10/202163 m²R$ 330.000R$ 5.238
10/202163 m²R$ 260.000R$ 4.127
09/202163 m²R$ 400.000R$ 6.349
07/202163 m²R$ 400.000R$ 6.349
07/202163 m²R$ 380.000R$ 6.032
07/202164 m²R$ 377.109R$ 5.892
07/202163 m²R$ 370.000R$ 5.873
07/202163 m²R$ 360.000R$ 5.714
07/202164 m²R$ 305.842R$ 4.779
06/202163 m²R$ 385.000R$ 6.111
06/202163 m²R$ 370.000R$ 5.873
05/202163 m²R$ 444.075R$ 7.049
05/202163 m²R$ 370.000R$ 5.873
04/202164 m²R$ 330.000R$ 5.156
03/202163 m²R$ 400.000R$ 6.349
03/202163 m²R$ 345.000R$ 5.476
03/202164 m²R$ 330.000R$ 5.156
03/202163 m²R$ 305.499R$ 4.849
02/202170 m²R$ 380.000R$ 5.429
02/202163 m²R$ 370.000R$ 5.873
02/202163 m²R$ 223.200R$ 3.543
12/202064 m²R$ 419.000R$ 6.547
12/202063 m²R$ 360.000R$ 5.714
12/202063 m²R$ 351.000R$ 5.571
12/202063 m²R$ 311.612R$ 4.946
11/202063 m²R$ 370.000R$ 5.873
11/202063 m²R$ 350.000R$ 5.556
11/202063 m²R$ 340.000R$ 5.397
11/202070 m²R$ 330.000R$ 4.714
11/202070 m²R$ 330.000R$ 4.714
10/202064 m²R$ 486.600R$ 7.603
10/202063 m²R$ 385.000R$ 6.111
10/202063 m²R$ 355.000R$ 5.635
10/202063 m²R$ 320.000R$ 5.079
09/202064 m²R$ 370.000R$ 5.781
09/202063 m²R$ 365.000R$ 5.794
09/202064 m²R$ 360.000R$ 5.625
09/202063 m²R$ 350.000R$ 5.556
09/202064 m²R$ 345.000R$ 5.391
09/202070 m²R$ 325.000R$ 4.643
09/202063 m²R$ 320.000R$ 5.079
08/202063 m²R$ 370.000R$ 5.873
08/202063 m²R$ 370.000R$ 5.873
08/202063 m²R$ 292.000R$ 4.635
06/202063 m²R$ 360.000R$ 5.714
05/202070 m²R$ 300.000R$ 4.286
03/202063 m²R$ 200.000R$ 3.175
02/202070 m²R$ 536.925R$ 7.670
02/202063 m²R$ 486.600R$ 7.724
02/202063 m²R$ 478.425R$ 7.594
02/202064 m²R$ 334.000R$ 5.219
02/202070 m²R$ 280.000R$ 4.000
02/202063 m²R$ 239.400R$ 3.800
01/202063 m²R$ 480.150R$ 7.621
11/201963 m²R$ 466.925R$ 7.412
09/201970 m²R$ 330.000R$ 4.714
06/201970 m²R$ 554.669R$ 7.924
06/201963 m²R$ 325.000R$ 5.159
06/201963 m²R$ 324.322R$ 5.148
06/201964 m²R$ 324.321R$ 5.068
05/201963 m²R$ 320.000R$ 5.079
04/201963 m²R$ 315.000R$ 5.000
03/201963 m²R$ 338.000R$ 5.365
03/201963 m²R$ 290.000R$ 4.603
02/201970 m²R$ 430.000R$ 6.143
02/201964 m²R$ 375.000R$ 5.859
02/201963 m²R$ 340.000R$ 5.397
02/201970 m²R$ 305.160R$ 4.359
01/201964 m²R$ 325.000R$ 5.078

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m²: perto de R$ 527 mil · ajuste a área

perto de R$ 527 mil (faixa de R$ 478 mil a R$ 564 mil)

m² de hoje: R$ 8.359. Pelas 35 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20126R$ 4.739R$ 10.409
2013108R$ 4.976R$ 10.230
201429R$ 6.037R$ 11.706
201513R$ 7.302R$ 12.754
20165R$ 7.812R$ 12.860
201714R$ 5.881R$ 9.322
201815R$ 5.476R$ 8.343
201915R$ 5.148R$ 7.614
202033R$ 5.571R$ 7.909
202124R$ 5.873R$ 7.772
202243R$ 6.094R$ 7.469
202320R$ 6.804R$ 7.825
202411R$ 7.302R$ 8.095
202511R$ 8.438R$ 8.945
20267R$ 8.750R$ 8.865
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Verano Stay II

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Verano Stay II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.742.609/0001-00).

Fica em Jacarepaguá, na Rua Franz Weissman.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Franz Weissman, 180, no Rio de Janeiro?

Nas 164 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.094 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 63 m² (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Franz Weissman, 180?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Franz Weissman, 180?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Verano Stay II.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.