Preço do m² na Rua Francisca Sales, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Francisca Sales (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 3.973 em 2025, mediana de 15 compras. −23,2% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Francisca Sales com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Francisca Sales, 191 | 6 | R$ 4.368 |
| Rua Francisca Sales, 397 | 3 | R$ 3.973 |
| Rua Francisca Sales, 484 | 3 | R$ 4.153 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.267 para R$ 3.843 (−38,7%); o pico foi em 2013, com R$ 8.458.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.737 | R$ 6.267 |
| 2012 | 54 | R$ 3.809 | R$ 8.347 |
| 2013 | 40 | R$ 4.036 | R$ 8.458 |
| 2014 | 9 | R$ 4.373 | R$ 8.290 |
| 2015 | 6 | R$ 4.485 | R$ 8.166 |
| 2016 | 7 | R$ 4.714 | R$ 7.597 |
| 2017 | 4 | R$ 3.473 | R$ 5.538 |
| 2018 | 7 | R$ 4.192 | R$ 6.437 |
| 2019 | 11 | R$ 3.973 | R$ 5.852 |
| 2020 | 7 | R$ 4.386 | R$ 6.152 |
| 2021 | 11 | R$ 4.054 | R$ 5.498 |
| 2022 | 20 | R$ 3.980 | R$ 4.845 |
| 2023 | 10 | R$ 4.021 | R$ 4.692 |
| 2024 | 18 | R$ 4.476 | R$ 4.979 |
| 2025 | 15 | R$ 3.973 | R$ 4.299 |
| 2026* | 10 | R$ 3.772 | R$ 3.843 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Francisca Sales, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Francisca Sales foi de R$ 3.973, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −23,2% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisca Sales?
O apartamento usado mediano na Rua Francisca Sales saiu por R$ 290.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.