Condomínio do Edifício Giovana (Rua Francisca Sales, 397), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,2% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 03/2025 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.919 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 290.000 | R$ 3.973 |
| 08/2024 | 74 m² | R$ 320.000 | R$ 4.324 |
| 03/2024 | 155 m² | R$ 490.000 | R$ 3.161 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 355.000 | R$ 4.733 |
Ver todas as 23 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
| 08/2023 | 73 m² | R$ 295.000 | R$ 4.041 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 305.000 | R$ 4.122 |
| 05/2023 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.919 |
| 01/2023 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 12/2022 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 10/2022 | 146 m² | R$ 485.000 | R$ 3.322 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 305.000 | R$ 4.178 |
| 07/2022 | 73 m² | R$ 193.000 | R$ 2.644 |
| 06/2022 | 73 m² | R$ 310.000 | R$ 4.247 |
| 02/2022 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.836 |
| 02/2022 | 74 m² | R$ 275.000 | R$ 3.716 |
| 09/2021 | 71 m² | R$ 225.000 | R$ 3.169 |
| 02/2021 | 74 m² | R$ 300.000 | R$ 4.054 |
| 11/2020 | 71 m² | R$ 267.000 | R$ 3.761 |
| 08/2019 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 290.000 | R$ 3.973 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 314 mil · ajuste a área
perto de R$ 314 mil (faixa de R$ 259 mil a R$ 355 mil)
m² de hoje: R$ 4.299. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.205 | R$ 5.092 |
| 2012 | 2 | R$ 2.761 | R$ 6.093 |
| 2013 | 5 | R$ 3.097 | R$ 6.412 |
| 2014 | 2 | R$ 2.870 | R$ 5.532 |
| 2015 | 2 | R$ 4.630 | R$ 8.346 |
| 2016 | 1 | R$ 4.714 | R$ 7.597 |
| 2018 | 1 | R$ 4.192 | R$ 6.349 |
| 2019 | 2 | R$ 4.041 | R$ 5.950 |
| 2020 | 1 | R$ 3.761 | R$ 5.275 |
| 2021 | 2 | R$ 3.612 | R$ 4.826 |
| 2022 | 7 | R$ 3.836 | R$ 4.749 |
| 2023 | 6 | R$ 4.021 | R$ 4.692 |
| 2024 | 2 | R$ 3.743 | R$ 4.159 |
| 2025 | 3 | R$ 3.973 | R$ 4.299 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Giovana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Giovana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.545.375/0001-49).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Francisca Sales.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Sales, 397, no Rio de Janeiro?
Nas 23 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.973 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −23,2% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Francisca Sales, 397?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Francisca Sales, 397?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Giovana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.