Preço do m² na Rua Clarimundo de Melo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Clarimundo de Melo (Encantado) valeu R$ 3.627 em 2025, mediana de 15 compras. −8,1% em relação a Encantado (R$ 3.947).
Prédios da Rua Clarimundo de Melo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 25 | 7 | R$ 6.207 |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 3 | R$ 2.683 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.049 para R$ 3.618 (−10,6%); o pico foi em 2014, com R$ 7.815.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 1.753 | R$ 4.049 |
| 2012 | 11 | R$ 2.740 | R$ 6.028 |
| 2013 | 18 | R$ 2.827 | R$ 5.771 |
| 2014 | 21 | R$ 4.020 | R$ 7.815 |
| 2015 | 11 | R$ 3.611 | R$ 6.408 |
| 2016 | 8 | R$ 3.763 | R$ 6.151 |
| 2017 | 5 | R$ 3.466 | R$ 5.520 |
| 2018 | 3 | R$ 4.231 | R$ 6.433 |
| 2019 | 3 | R$ 2.222 | R$ 3.271 |
| 2020 | 7 | R$ 2.852 | R$ 4.117 |
| 2021 | 8 | R$ 2.423 | R$ 3.286 |
| 2022 | 15 | R$ 4.615 | R$ 5.540 |
| 2023 | 7 | R$ 2.778 | R$ 3.183 |
| 2024 | 11 | R$ 3.704 | R$ 4.014 |
| 2025 | 15 | R$ 3.627 | R$ 3.783 |
| 2026* | 8 | R$ 3.598 | R$ 3.618 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Clarimundo de Melo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Clarimundo de Melo foi de R$ 3.627, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,1% em relação a Encantado (R$ 3.947).
Quanto custa um apartamento na Rua Clarimundo de Melo?
O apartamento usado mediano na Rua Clarimundo de Melo saiu por R$ 204.798 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.