Condomínio do Edifício Residencial das Amendoeiras (Rua Clarimundo de Melo, 1039), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Quintino Bocaiúva, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +16,1% em relação a Quintino Bocaiúva (R$ 3.125 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 08/2025 | 41 m² | R$ 110.000 | R$ 2.683 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 222.000 | R$ 2.289 |
| 03/2024 | 88 m² | R$ 200.000 | R$ 2.273 |
| 03/2024 | 41 m² | R$ 89.148 | R$ 2.174 |
| 10/2022 | 41 m² | R$ 208.561 | R$ 5.087 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.098 |
| 07/2021 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 05/2020 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.118 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 130 mil · ajuste a área
perto de R$ 130 mil (faixa de R$ 125 mil a R$ 168 mil)
m² de hoje: R$ 2.546. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 9 | R$ 2.874 | R$ 5.882 |
| 2014 | 13 | R$ 4.146 | R$ 8.094 |
| 2015 | 5 | R$ 3.471 | R$ 6.336 |
| 2016 | 2 | R$ 3.415 | R$ 5.665 |
| 2020 | 1 | R$ 4.118 | R$ 5.966 |
| 2021 | 2 | R$ 4.863 | R$ 6.424 |
| 2022 | 1 | R$ 5.087 | R$ 6.109 |
| 2024 | 2 | R$ 2.224 | R$ 2.491 |
| 2025 | 3 | R$ 2.683 | R$ 2.819 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial das Amendoeiras · 600 m da estação Quintino
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial das Amendoeiras. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.559.734/0001-33).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Quintino (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Quintino Bocaiúva, na Rua Clarimundo de Melo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Clarimundo de Melo, 1039, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.627 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 51 m² (valor declarado na guia). +16,1% em relação a Quintino Bocaiúva (R$ 3.125 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Clarimundo de Melo, 1039?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Clarimundo de Melo, 1039?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial das Amendoeiras.
Qual a estação mais perto da Rua Clarimundo de Melo, 1039?
A mais próxima é a estação Quintino (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.