Preço do m² em Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Quintino Bocaiúva valeu R$ 3.125 em 2025, −54,1% em relação à cidade. 87º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Quintino Bocaiúva com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Dom Helder Camara | 21 | R$ 4.225 |
| Rua Amália | 6 | R$ 2.927 |
| Rua Clarimundo de Melo | 4 | R$ 2.904 |
| Rua Columbia | 4 | R$ 2.135 |
| Rua Manuel Murtinho | 3 | R$ 2.083 |
| Rua da República | 3 | R$ 4.422 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.496 para R$ 2.798 (−56,9%); o pico foi em 2015, com R$ 7.142.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 114 | R$ 2.846 | R$ 6.496 |
| 2012 | 178 | R$ 2.724 | R$ 5.920 |
| 2013 | 145 | R$ 2.931 | R$ 6.070 |
| 2014 | 106 | R$ 3.699 | R$ 7.120 |
| 2015 | 79 | R$ 3.958 | R$ 7.142 |
| 2016 | 57 | R$ 3.455 | R$ 5.687 |
| 2017 | 65 | R$ 3.438 | R$ 5.489 |
| 2018 | 34 | R$ 3.235 | R$ 4.900 |
| 2019 | 46 | R$ 2.886 | R$ 4.253 |
| 2020 | 61 | R$ 3.200 | R$ 4.489 |
| 2021 | 68 | R$ 3.473 | R$ 4.627 |
| 2022 | 58 | R$ 3.139 | R$ 3.780 |
| 2023 | 58 | R$ 3.146 | R$ 3.636 |
| 2024 | 79 | R$ 2.797 | R$ 3.125 |
| 2025 | 59 | R$ 3.125 | R$ 3.305 |
| 2026* | 42 | R$ 2.741 | R$ 2.798 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Quintino Bocaiúva foi de R$ 3.125, em 59 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −54,1% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Quintino Bocaiúva?
O apartamento usado mediano em Quintino Bocaiúva saiu por R$ 194.568 em 2025, com 55 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.