Preço do m² na Rua Aloés, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aloés (Guaratiba) valeu R$ 4.151 em 2025, mediana de 93 compras. −0,6% em relação a Guaratiba (R$ 4.175).
Prédios da Rua Aloés com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Aloés, 251 | 84 | R$ 4.350 |
| Rua Aloés, 152 | 7 | R$ 2.313 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.585 para R$ 5.002 (+9,1%); o pico foi em 2023, com R$ 6.263.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 3.173 | R$ 4.585 |
| 2021 | 5 | R$ 4.747 | R$ 6.070 |
| 2022 | 1 | R$ 4.641 | R$ 5.805 |
| 2023 | 3 | R$ 5.439 | R$ 6.263 |
| 2024 | 51 | R$ 3.649 | R$ 4.044 |
| 2025 | 93 | R$ 4.151 | R$ 4.358 |
| 2026* | 14 | R$ 4.860 | R$ 5.002 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aloés, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aloés foi de R$ 4.151, em 93 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,6% em relação a Guaratiba (R$ 4.175).
Quanto custa um apartamento na Rua Aloés?
O apartamento usado mediano na Rua Aloés saiu por R$ 170.174 em 2025, com 41 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.