Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Guaratiba › Rua Aloés › nº 251

Residencial Pedra de Guaratiba (Rua Aloés, 251), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guaratiba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,7% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).

R$ 4.539m² mediano desde 2019
107compras registradas
R$ 186.109apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
03/202641 m²R$ 201.591R$ 4.917
03/202641 m²R$ 189.888R$ 4.631
03/202641 m²R$ 186.759R$ 4.555
02/202641 m²R$ 202.344R$ 4.935
02/202641 m²R$ 187.406R$ 4.571
02/202641 m²R$ 151.847R$ 3.704
Ver todas as 107 comprasda mais recente à de 10/2021
MêsÁreaValor declaradom²
02/202641 m²R$ 151.847R$ 3.704
01/202641 m²R$ 243.128R$ 5.930
01/202641 m²R$ 209.023R$ 5.098
01/202641 m²R$ 206.800R$ 5.044
01/202641 m²R$ 201.058R$ 4.904
01/202641 m²R$ 197.421R$ 4.815
01/202641 m²R$ 137.000R$ 3.341
12/202541 m²R$ 242.876R$ 5.924
12/202541 m²R$ 238.442R$ 5.816
12/202541 m²R$ 226.263R$ 5.519
12/202541 m²R$ 224.880R$ 5.485
12/202545 m²R$ 217.551R$ 4.834
12/202541 m²R$ 216.715R$ 5.286
12/202541 m²R$ 211.829R$ 5.167
12/202541 m²R$ 208.686R$ 5.090
12/202541 m²R$ 202.133R$ 4.930
12/202541 m²R$ 200.678R$ 4.895
12/202541 m²R$ 200.581R$ 4.892
12/202541 m²R$ 197.649R$ 4.821
12/202541 m²R$ 197.649R$ 4.821
12/202541 m²R$ 197.649R$ 4.821
12/202541 m²R$ 197.297R$ 4.812
12/202541 m²R$ 196.945R$ 4.804
12/202541 m²R$ 188.470R$ 4.597
12/202541 m²R$ 186.403R$ 4.546
12/202541 m²R$ 186.206R$ 4.542
12/202541 m²R$ 186.206R$ 4.542
12/202541 m²R$ 186.109R$ 4.539
12/202541 m²R$ 185.727R$ 4.530
12/202541 m²R$ 185.503R$ 4.524
12/202541 m²R$ 184.858R$ 4.509
12/202541 m²R$ 184.790R$ 4.507
12/202541 m²R$ 171.903R$ 4.193
11/202541 m²R$ 248.316R$ 6.056
11/202541 m²R$ 237.663R$ 5.797
11/202541 m²R$ 227.397R$ 5.546
11/202545 m²R$ 216.767R$ 4.817
11/202541 m²R$ 208.023R$ 5.074
11/202541 m²R$ 205.708R$ 5.017
11/202541 m²R$ 199.888R$ 4.875
11/202541 m²R$ 187.874R$ 4.582
11/202541 m²R$ 186.078R$ 4.538
11/202541 m²R$ 185.801R$ 4.532
11/202541 m²R$ 185.787R$ 4.531
11/202541 m²R$ 150.811R$ 3.678
10/202541 m²R$ 196.393R$ 4.790
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
07/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
06/202541 m²R$ 240.000R$ 5.854
04/202541 m²R$ 275.694R$ 6.724
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
04/202541 m²R$ 105.000R$ 2.561
03/202541 m²R$ 216.265R$ 5.275
02/202541 m²R$ 248.500R$ 6.061
01/202541 m²R$ 259.000R$ 6.317
12/202441 m²R$ 235.073R$ 5.733
08/202341 m²R$ 223.000R$ 5.439
07/202341 m²R$ 194.700R$ 4.749
01/202341 m²R$ 238.700R$ 5.822
01/202241 m²R$ 190.300R$ 4.641
12/202141 m²R$ 207.500R$ 5.061
12/202141 m²R$ 200.700R$ 4.895
12/202141 m²R$ 189.947R$ 4.633
11/202141 m²R$ 185.500R$ 4.524
10/202141 m²R$ 194.640R$ 4.747

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 193 mil · ajuste a área

perto de R$ 193 mil (faixa de R$ 111 mil a R$ 208 mil)

m² de hoje: R$ 4.703. Pelas 98 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20215R$ 4.747R$ 6.070
20221R$ 4.641R$ 5.805
20233R$ 5.439R$ 6.263
20241R$ 5.733R$ 6.214
202584R$ 4.350R$ 4.522
202613R$ 4.815R$ 4.989
Sobre o prédioResidencial Pedra de Guaratiba

Nome do condomínio: Residencial Pedra de Guaratiba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 57.558.623/0001-00).

Fica em Guaratiba, na Rua Aloés.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aloés, 251, no Rio de Janeiro?

Nas 107 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.539 e o apartamento mediano saiu por R$ 186.109, com 41 m² (valor declarado na guia). +8,7% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Aloés, 251?

A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Aloés, 251?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Pedra de Guaratiba.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.