Preço do m² na Rua Almirante Guilhem, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Almirante Guilhem (Leblon) valeu R$ 25.548 em 2025, mediana de 17 compras. +24,2% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Almirante Guilhem com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Almirante Guilhem, 421 | 4 | R$ 27.559 |
| Rua Almirante Guilhem, 262 | 3 | R$ 22.347 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 27.132 para R$ 24.846 (−8,4%); o pico foi em 2014, com R$ 49.806.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 12.000 | R$ 27.132 |
| 2012 | 9 | R$ 16.200 | R$ 34.918 |
| 2013 | 19 | R$ 19.681 | R$ 40.760 |
| 2014 | 7 | R$ 25.684 | R$ 49.806 |
| 2015 | 12 | R$ 20.380 | R$ 34.907 |
| 2016 | 10 | R$ 21.421 | R$ 35.511 |
| 2017 | 11 | R$ 23.622 | R$ 37.399 |
| 2018 | 9 | R$ 21.596 | R$ 32.584 |
| 2019 | 12 | R$ 19.075 | R$ 28.065 |
| 2020 | 10 | R$ 16.578 | R$ 23.594 |
| 2021 | 14 | R$ 23.475 | R$ 29.837 |
| 2022 | 11 | R$ 24.737 | R$ 30.100 |
| 2023 | 17 | R$ 24.875 | R$ 28.569 |
| 2024 | 13 | R$ 20.882 | R$ 22.840 |
| 2025 | 17 | R$ 25.548 | R$ 27.003 |
| 2026* | 17 | R$ 24.706 | R$ 24.846 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Almirante Guilhem, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Almirante Guilhem foi de R$ 25.548, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +24,2% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Guilhem?
O apartamento usado mediano na Rua Almirante Guilhem saiu por R$ 2.190.000 em 2025, com 113 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.