Rua Almirante Guilhem, 262, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,2% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 103 m² | R$ 1.970.000 | R$ 19.126 |
| 01/2026 | 349 m² | R$ 5.500.000 | R$ 15.759 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 2.190.000 | R$ 22.347 |
| 12/2025 | 98 m² | R$ 2.190.000 | R$ 22.347 |
| 06/2025 | 98 m² | R$ 1.850.000 | R$ 18.878 |
| 01/2023 | 94 m² | R$ 1.700.000 | R$ 18.085 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 103 m² | R$ 1.580.000 | R$ 15.340 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 1,95 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,95 mi (faixa de R$ 1,76 mi a R$ 2,28 mi)
m² de hoje: R$ 19.866. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.571 | R$ 8.236 |
| 2012 | 1 | R$ 14.757 | R$ 32.609 |
| 2013 | 3 | R$ 15.267 | R$ 31.609 |
| 2017 | 1 | R$ 14.796 | R$ 23.463 |
| 2021 | 1 | R$ 15.340 | R$ 19.615 |
| 2023 | 1 | R$ 18.085 | R$ 21.385 |
| 2025 | 3 | R$ 22.347 | R$ 23.230 |
| 2026 | 2 | R$ 17.443 | R$ 17.918 |
Sobre o prédio250 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Almirante Guilhem.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Guilhem, 262, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.878 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.970.000, com 98 m² (valor declarado na guia). −8,2% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Guilhem, 262?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Guilhem, 262?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.