Rua Almirante Guilhem, 421, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +31,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 127 m² | R$ 3.440.000 | R$ 27.087 |
| 06/2025 | 238 m² | R$ 8.400.000 | R$ 35.294 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 3.500.000 | R$ 27.559 |
| 05/2025 | 127 m² | R$ 3.500.000 | R$ 27.559 |
| 07/2024 | 241 m² | R$ 4.800.000 | R$ 19.917 |
| 04/2023 | 127 m² | R$ 3.400.000 | R$ 26.772 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 02/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 128 m² | R$ 3.200.000 | R$ 25.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m²: perto de R$ 3,68 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,68 mi (faixa de R$ 3,20 mi a R$ 4,20 mi)
m² de hoje: R$ 29.002. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 21.970 | R$ 49.673 |
| 2013 | 1 | R$ 31.963 | R$ 66.198 |
| 2014 | 1 | R$ 27.656 | R$ 52.425 |
| 2015 | 1 | R$ 29.921 | R$ 52.263 |
| 2016 | 1 | R$ 26.002 | R$ 42.027 |
| 2017 | 2 | R$ 26.655 | R$ 42.102 |
| 2018 | 1 | R$ 28.630 | R$ 44.686 |
| 2023 | 2 | R$ 25.886 | R$ 30.148 |
| 2024 | 1 | R$ 19.917 | R$ 21.998 |
| 2025 | 4 | R$ 27.559 | R$ 29.037 |
Sobre o prédio300 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Almirante Guilhem.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Guilhem, 421, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 27.087 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.500.000, com 127 m² (valor declarado na guia). +31,7% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Guilhem, 421?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Guilhem, 421?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.