Preço do m² na Estrada Japoré, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada Japoré (Jardim Sulacap) valeu R$ 5.091 em 2025, mediana de 22 compras. +24,4% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091).
Prédios da Estrada Japoré com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada Japoré, 211 | 5 | R$ 4.394 |
| Estrada Japoré, 231 | 5 | R$ 5.273 |
| Estrada Japoré, 241 | 5 | R$ 5.091 |
| Estrada Japoré, 251 | 4 | R$ 5.597 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.213 para R$ 5.086 (−2,4%); o pico foi em 2015, com R$ 7.929.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 2.273 | R$ 5.213 |
| 2012 | 57 | R$ 2.860 | R$ 6.292 |
| 2013 | 115 | R$ 3.496 | R$ 7.200 |
| 2014 | 48 | R$ 3.822 | R$ 7.538 |
| 2015 | 16 | R$ 4.441 | R$ 7.929 |
| 2016 | 16 | R$ 3.842 | R$ 6.215 |
| 2017 | 14 | R$ 3.870 | R$ 6.117 |
| 2018 | 18 | R$ 4.216 | R$ 6.458 |
| 2019 | 30 | R$ 4.030 | R$ 5.982 |
| 2020 | 8 | R$ 4.641 | R$ 6.561 |
| 2021 | 18 | R$ 4.545 | R$ 6.094 |
| 2022 | 15 | R$ 4.709 | R$ 5.598 |
| 2023 | 18 | R$ 4.805 | R$ 5.564 |
| 2024 | 26 | R$ 4.512 | R$ 4.970 |
| 2025 | 22 | R$ 5.091 | R$ 5.375 |
| 2026* | 13 | R$ 4.909 | R$ 5.086 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Japoré, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada Japoré foi de R$ 5.091, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +24,4% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091).
Quanto custa um apartamento na Estrada Japoré?
O apartamento usado mediano na Estrada Japoré saiu por R$ 320.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.