Condomínio do Edifício Splendore Valqueire I (Estrada Japoré, 231), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,8% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 115 m² | R$ 545.000 | R$ 4.739 |
| 07/2026 | 54 m² | R$ 330.000 | R$ 6.111 |
| 06/2026 | 55 m² | R$ 280.000 | R$ 5.091 |
| 06/2026 | 55 m² | R$ 280.000 | R$ 5.091 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 01/2026 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
Ver todas as 49 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 55 m² | R$ 290.000 | R$ 5.273 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 04/2025 | 54 m² | R$ 325.000 | R$ 6.019 |
| 02/2025 | 111 m² | R$ 439.000 | R$ 3.955 |
| 02/2025 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 12/2024 | 54 m² | R$ 330.000 | R$ 6.111 |
| 10/2024 | 133 m² | R$ 450.000 | R$ 3.383 |
| 10/2024 | 66 m² | R$ 355.000 | R$ 5.379 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 367.000 | R$ 5.561 |
| 08/2024 | 116 m² | R$ 490.000 | R$ 4.224 |
| 08/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | R$ 5.273 |
| 05/2024 | 55 m² | R$ 265.000 | R$ 4.818 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 329.000 | R$ 5.982 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 420.000 | R$ 3.621 |
| 12/2023 | 107 m² | R$ 450.000 | R$ 4.206 |
| 12/2023 | 55 m² | R$ 178.755 | R$ 3.250 |
| 09/2023 | 54 m² | R$ 355.000 | R$ 6.574 |
| 06/2023 | 55 m² | R$ 468.004 | R$ 8.509 |
| 06/2023 | 55 m² | R$ 120.000 | R$ 2.182 |
| 11/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.370 |
| 11/2022 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.815 |
| 10/2022 | 116 m² | R$ 400.000 | R$ 3.448 |
| 09/2022 | 66 m² | R$ 325.000 | R$ 4.924 |
| 06/2022 | 115 m² | R$ 435.000 | R$ 3.783 |
| 04/2022 | 54 m² | R$ 304.000 | R$ 5.630 |
| 11/2021 | 54 m² | R$ 320.000 | R$ 5.926 |
| 11/2021 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 11/2021 | 55 m² | R$ 274.000 | R$ 4.982 |
| 02/2021 | 66 m² | R$ 355.000 | R$ 5.379 |
| 02/2021 | 54 m² | R$ 115.395 | R$ 2.137 |
| 01/2021 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.364 |
| 12/2020 | 115 m² | R$ 535.000 | R$ 4.652 |
| 09/2020 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 08/2020 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.815 |
| 06/2020 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 01/2020 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 4.630 |
| 11/2019 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.556 |
| 10/2019 | 115 m² | R$ 270.000 | R$ 2.348 |
| 09/2019 | 54 m² | R$ 172.600 | R$ 3.196 |
| 06/2019 | 107 m² | R$ 370.000 | R$ 3.458 |
| 05/2019 | 115 m² | R$ 325.000 | R$ 2.826 |
| 04/2019 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.815 |
| 01/2019 | 54 m² | R$ 250.000 | R$ 4.630 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 303 mil · ajuste a área
perto de R$ 303 mil (faixa de R$ 261 mil a R$ 336 mil)
m² de hoje: R$ 5.502. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 2.652 | R$ 6.101 |
| 2012 | 8 | R$ 3.445 | R$ 7.578 |
| 2013 | 8 | R$ 4.039 | R$ 8.425 |
| 2014 | 8 | R$ 4.561 | R$ 9.073 |
| 2015 | 4 | R$ 3.982 | R$ 7.316 |
| 2016 | 6 | R$ 3.627 | R$ 5.844 |
| 2017 | 5 | R$ 3.019 | R$ 4.725 |
| 2018 | 2 | R$ 4.049 | R$ 6.144 |
| 2019 | 7 | R$ 3.458 | R$ 5.104 |
| 2020 | 5 | R$ 4.652 | R$ 6.683 |
| 2021 | 6 | R$ 4.764 | R$ 6.167 |
| 2022 | 6 | R$ 4.870 | R$ 5.854 |
| 2023 | 5 | R$ 4.206 | R$ 4.778 |
| 2024 | 9 | R$ 5.273 | R$ 5.825 |
| 2025 | 5 | R$ 5.273 | R$ 5.509 |
| 2026 | 6 | R$ 5.091 | R$ 5.120 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Splendore Valqueire I
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Splendore Valqueire I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.272.470/0001-20).
Fica em Jardim Sulacap, na Estrada Japoré.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Japoré, 231, no Rio de Janeiro?
Nas 49 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.818 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 55 m² (valor declarado na guia). +17,8% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Japoré, 231?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada Japoré, 231?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Splendore Valqueire I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.