Condomínio Splendore Valqueire III (Estrada Japoré, 251), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Sulacap, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +24,0% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 131 m² | R$ 680.000 | R$ 5.191 |
| 03/2026 | 131 m² | R$ 600.000 | R$ 4.580 |
| 06/2025 | 67 m² | R$ 437.000 | R$ 6.522 |
| 04/2025 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 370.000 | R$ 5.522 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.224 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 10/2024 | 67 m² | R$ 299.600 | R$ 4.472 |
| 09/2024 | 67 m² | R$ 375.000 | R$ 5.597 |
| 10/2023 | 67 m² | R$ 350.000 | R$ 5.224 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 390.000 | R$ 5.821 |
| 03/2023 | 67 m² | R$ 365.000 | R$ 5.448 |
| 05/2022 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.373 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 340.000 | R$ 5.075 |
| 11/2021 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 10/2021 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.373 |
| 06/2021 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 310.000 | R$ 4.627 |
| 07/2020 | 67 m² | R$ 315.000 | R$ 4.701 |
| 12/2019 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.776 |
| 08/2019 | 131 m² | R$ 476.500 | R$ 3.637 |
| 08/2019 | 67 m² | R$ 315.000 | R$ 4.701 |
| 06/2019 | 67 m² | R$ 340.000 | R$ 5.075 |
| 04/2019 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.478 |
| 03/2019 | 131 m² | R$ 520.000 | R$ 3.969 |
| 02/2019 | 67 m² | R$ 270.000 | R$ 4.030 |
| 01/2019 | 67 m² | R$ 290.000 | R$ 4.328 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 400 mil · ajuste a área
perto de R$ 400 mil (faixa de R$ 328 mil a R$ 412 mil)
m² de hoje: R$ 5.976. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.988 | R$ 6.855 |
| 2012 | 10 | R$ 3.006 | R$ 6.614 |
| 2013 | 42 | R$ 3.482 | R$ 7.178 |
| 2014 | 13 | R$ 3.689 | R$ 7.154 |
| 2015 | 6 | R$ 5.644 | R$ 9.936 |
| 2016 | 3 | R$ 5.075 | R$ 8.353 |
| 2017 | 2 | R$ 4.225 | R$ 6.714 |
| 2018 | 6 | R$ 4.366 | R$ 6.617 |
| 2019 | 8 | R$ 4.403 | R$ 6.564 |
| 2020 | 1 | R$ 4.701 | R$ 6.770 |
| 2021 | 4 | R$ 5.075 | R$ 6.620 |
| 2022 | 2 | R$ 5.224 | R$ 6.398 |
| 2023 | 3 | R$ 5.448 | R$ 6.343 |
| 2024 | 3 | R$ 4.478 | R$ 4.891 |
| 2025 | 4 | R$ 5.597 | R$ 5.987 |
| 2026 | 2 | R$ 4.885 | R$ 4.952 |
Sobre o prédioCondomínio Splendore Valqueire III
Nome do condomínio: Condomínio Splendore Valqueire III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.712.639/0001-65).
Fica em Jardim Sulacap, na Estrada Japoré.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Japoré, 251, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.075 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 67 m² (valor declarado na guia). +24,0% em relação a Jardim Sulacap (R$ 4.091 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Japoré, 251?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada Japoré, 251?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Splendore Valqueire III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.