Preço do m² na Estrada do Engenho d´Água, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada do Engenho d´Água (Anil) valeu R$ 5.556 em 2025, mediana de 97 compras. +5,8% em relação a Anil (R$ 5.251).
Prédios da Estrada do Engenho d´Água com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Engenho d´Água, 1451 | 46 | R$ 5.605 |
| Estrada do Engenho d´Água, 655 | 28 | R$ 5.556 |
| Estrada do Engenho d´Água, 1401 | 22 | R$ 5.436 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.182 para R$ 5.552 (−10,2%); o pico foi em 2017, com R$ 10.484.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 18 | R$ 2.706 | R$ 6.182 |
| 2012 | 198 | R$ 3.229 | R$ 7.089 |
| 2013 | 66 | R$ 3.487 | R$ 7.279 |
| 2014 | 14 | R$ 4.012 | R$ 7.768 |
| 2015 | 3 | R$ 5.808 | R$ 9.947 |
| 2017 | 65 | R$ 6.698 | R$ 10.484 |
| 2018 | 263 | R$ 5.712 | R$ 8.677 |
| 2019 | 270 | R$ 5.333 | R$ 7.872 |
| 2020 | 309 | R$ 5.581 | R$ 7.973 |
| 2021 | 180 | R$ 5.536 | R$ 7.312 |
| 2022 | 135 | R$ 5.852 | R$ 7.097 |
| 2023 | 124 | R$ 5.718 | R$ 6.640 |
| 2024 | 154 | R$ 5.615 | R$ 6.231 |
| 2025 | 97 | R$ 5.556 | R$ 5.901 |
| 2026* | 48 | R$ 5.453 | R$ 5.552 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada do Engenho d´Água, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada do Engenho d´Água foi de R$ 5.556, em 97 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,8% em relação a Anil (R$ 5.251).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Engenho d´Água?
O apartamento usado mediano na Estrada do Engenho d´Água saiu por R$ 345.940 em 2025, com 60 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.