Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Anil › Estrada do Engenho d´Água › nº 655

Residencial Merito Jacarepagua (Estrada do Engenho d´Água, 655), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +18,2% em relação a Anil (R$ 5.251 em 2025).

R$ 6.208m² mediano desde 2019
360compras registradas
R$ 298.000apartamento mediano
48 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202543 m²R$ 302.330R$ 7.031
08/202554 m²R$ 300.000R$ 5.556
08/202548 m²R$ 184.585R$ 3.846
07/202548 m²R$ 313.798R$ 6.537
07/202543 m²R$ 280.000R$ 6.512
07/202543 m²R$ 252.743R$ 5.878
Ver todas as 360 comprasda mais recente à de 02/2020
MêsÁreaValor declaradom²
07/202548 m²R$ 207.567R$ 4.324
06/202548 m²R$ 340.000R$ 7.083
06/202543 m²R$ 251.783R$ 5.855
05/202554 m²R$ 370.000R$ 6.852
05/202554 m²R$ 354.745R$ 6.569
05/202548 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202543 m²R$ 245.000R$ 5.698
05/202554 m²R$ 213.069R$ 3.946
05/202548 m²R$ 195.191R$ 4.066
05/202543 m²R$ 192.101R$ 4.467
05/202554 m²R$ 175.261R$ 3.246
04/202543 m²R$ 355.956R$ 8.278
04/202548 m²R$ 280.000R$ 5.833
04/202544 m²R$ 220.000R$ 5.000
03/202554 m²R$ 300.000R$ 5.556
03/202543 m²R$ 235.046R$ 5.466
03/202554 m²R$ 203.500R$ 3.769
03/202548 m²R$ 185.261R$ 3.860
02/202548 m²R$ 311.544R$ 6.491
01/202548 m²R$ 204.000R$ 4.250
01/202543 m²R$ 161.738R$ 3.761
01/202548 m²R$ 158.689R$ 3.306
12/202448 m²R$ 199.933R$ 4.165
12/202448 m²R$ 192.000R$ 4.000
11/202448 m²R$ 298.013R$ 6.209
11/202443 m²R$ 280.000R$ 6.512
11/202454 m²R$ 220.511R$ 4.084
11/202443 m²R$ 203.000R$ 4.721
11/202448 m²R$ 183.000R$ 3.812
11/202443 m²R$ 172.500R$ 4.012
10/202454 m²R$ 353.989R$ 6.555
10/202448 m²R$ 255.000R$ 5.312
10/202448 m²R$ 222.868R$ 4.643
10/202448 m²R$ 190.110R$ 3.961
08/202443 m²R$ 420.000R$ 9.767
08/202448 m²R$ 309.818R$ 6.455
08/202448 m²R$ 309.780R$ 6.454
08/202443 m²R$ 270.000R$ 6.279
07/202448 m²R$ 309.474R$ 6.447
06/202454 m²R$ 352.994R$ 6.537
06/202454 m²R$ 352.903R$ 6.535
06/202443 m²R$ 248.648R$ 5.783
06/202443 m²R$ 233.619R$ 5.433
05/202443 m²R$ 349.000R$ 8.116
05/202454 m²R$ 345.793R$ 6.404
05/202448 m²R$ 309.106R$ 6.440
05/202448 m²R$ 308.979R$ 6.437
04/202443 m²R$ 248.559R$ 5.780
03/202454 m²R$ 352.356R$ 6.525
03/202448 m²R$ 309.922R$ 6.457
03/202448 m²R$ 298.000R$ 6.208
03/202448 m²R$ 298.000R$ 6.208
03/202443 m²R$ 233.086R$ 5.421
02/202448 m²R$ 308.499R$ 6.427
02/202448 m²R$ 298.000R$ 6.208
02/202443 m²R$ 225.000R$ 5.233
11/202343 m²R$ 346.958R$ 8.069
11/202343 m²R$ 289.776R$ 6.739
10/202343 m²R$ 225.000R$ 5.233
09/202343 m²R$ 350.000R$ 8.140
09/202343 m²R$ 270.000R$ 6.279
09/202343 m²R$ 243.372R$ 5.660
08/202354 m²R$ 392.700R$ 7.272
08/202343 m²R$ 360.000R$ 8.372
08/202348 m²R$ 299.791R$ 6.246
08/202354 m²R$ 289.725R$ 5.365
07/202348 m²R$ 374.116R$ 7.794
07/202343 m²R$ 360.000R$ 8.372
07/202343 m²R$ 330.000R$ 7.674
06/202354 m²R$ 295.000R$ 5.463
05/202354 m²R$ 377.539R$ 6.991
05/202343 m²R$ 373.428R$ 8.684
05/202343 m²R$ 315.000R$ 7.326
05/202343 m²R$ 258.703R$ 6.016
05/202343 m²R$ 217.487R$ 5.058
05/202343 m²R$ 213.991R$ 4.977
04/202343 m²R$ 360.000R$ 8.372
04/202343 m²R$ 313.489R$ 7.290
03/202348 m²R$ 377.200R$ 7.858
02/202354 m²R$ 446.208R$ 8.263
02/202343 m²R$ 360.000R$ 8.372
02/202348 m²R$ 315.000R$ 6.562
02/202348 m²R$ 298.000R$ 6.208
02/202348 m²R$ 298.000R$ 6.208
02/202354 m²R$ 278.403R$ 5.156
02/202348 m²R$ 264.000R$ 5.500
01/202343 m²R$ 250.000R$ 5.814
12/202254 m²R$ 394.849R$ 7.312
12/202254 m²R$ 328.000R$ 6.074
12/202243 m²R$ 310.000R$ 7.209
11/202254 m²R$ 355.576R$ 6.585
10/202243 m²R$ 320.000R$ 7.442
10/202243 m²R$ 264.000R$ 6.140
10/202243 m²R$ 222.022R$ 5.163
09/202248 m²R$ 340.000R$ 7.083
09/202243 m²R$ 265.000R$ 6.163
09/202243 m²R$ 237.912R$ 5.533
08/202243 m²R$ 303.329R$ 7.054
08/202243 m²R$ 278.000R$ 6.465
07/202254 m²R$ 372.069R$ 6.890
07/202254 m²R$ 340.000R$ 6.296
07/202254 m²R$ 340.000R$ 6.296
07/202254 m²R$ 287.296R$ 5.320
07/202243 m²R$ 282.018R$ 6.559
07/202243 m²R$ 274.945R$ 6.394
07/202243 m²R$ 260.046R$ 6.048
07/202243 m²R$ 236.578R$ 5.502
06/202254 m²R$ 340.000R$ 6.296
06/202248 m²R$ 331.111R$ 6.898
06/202243 m²R$ 320.000R$ 7.442
06/202248 m²R$ 320.000R$ 6.667
06/202248 m²R$ 299.000R$ 6.229
06/202248 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202248 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202243 m²R$ 278.078R$ 6.467
06/202243 m²R$ 246.401R$ 5.730
06/202243 m²R$ 240.000R$ 5.581
06/202243 m²R$ 240.000R$ 5.581
06/202243 m²R$ 240.000R$ 5.581
05/202248 m²R$ 330.000R$ 6.875
05/202248 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202248 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202248 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202248 m²R$ 299.000R$ 6.229
05/202254 m²R$ 298.000R$ 5.519
05/202248 m²R$ 273.108R$ 5.690
05/202243 m²R$ 270.284R$ 6.286
04/202248 m²R$ 298.000R$ 6.208
04/202249 m²R$ 298.000R$ 6.082
04/202244 m²R$ 240.000R$ 5.455
03/202254 m²R$ 173.000R$ 3.204
02/202244 m²R$ 240.000R$ 5.455
12/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
12/202148 m²R$ 298.000R$ 6.208
12/202144 m²R$ 225.000R$ 5.114
11/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
11/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
11/202144 m²R$ 240.000R$ 5.455
10/202143 m²R$ 240.000R$ 5.581
10/202144 m²R$ 240.000R$ 5.455
10/202144 m²R$ 233.072R$ 5.297
09/202144 m²R$ 240.000R$ 5.455
08/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
08/202148 m²R$ 240.000R$ 5.000
06/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202144 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202143 m²R$ 240.000R$ 5.581
04/202144 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202144 m²R$ 240.000R$ 5.455
03/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
03/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
02/202154 m²R$ 340.000R$ 6.296
02/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
02/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
01/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
01/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
01/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
01/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
01/202148 m²R$ 300.000R$ 6.250
12/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
12/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
12/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
11/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
11/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
11/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
11/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
11/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
10/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
10/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
10/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
10/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
10/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
10/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
10/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
10/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
10/202043 m²R$ 225.000R$ 5.233
09/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
09/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
09/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
09/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
09/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
09/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
09/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
09/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
09/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
08/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
08/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
08/202049 m²R$ 300.000R$ 6.122
08/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
08/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
08/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
08/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
08/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
08/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
08/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
07/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
07/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
07/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
07/202049 m²R$ 298.000R$ 6.082
07/202049 m²R$ 298.000R$ 6.082
07/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
07/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
07/202048 m²R$ 240.000R$ 5.000
07/202043 m²R$ 225.000R$ 5.233
07/202043 m²R$ 225.000R$ 5.233
07/202043 m²R$ 225.000R$ 5.233
07/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
07/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
06/202048 m²R$ 340.000R$ 7.083
06/202048 m²R$ 340.000R$ 7.083
06/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
06/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
06/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
06/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
06/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
06/202043 m²R$ 298.000R$ 6.930
06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
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06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
06/202049 m²R$ 298.000R$ 6.082
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06/202054 m²R$ 292.770R$ 5.422
06/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
06/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
06/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
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05/202048 m²R$ 340.000R$ 7.083
05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
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05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
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05/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
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05/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
05/202048 m²R$ 298.000R$ 6.208
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05/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
05/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
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05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
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05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
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05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
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05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
05/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
05/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
05/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
05/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
04/202048 m²R$ 300.000R$ 6.250
04/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
04/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
04/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
04/202043 m²R$ 225.000R$ 5.233
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03/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
03/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
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03/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
02/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
02/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
02/202054 m²R$ 340.000R$ 6.296
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02/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
02/202043 m²R$ 240.000R$ 5.581
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02/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
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02/202044 m²R$ 240.000R$ 5.455
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02/202044 m²R$ 225.000R$ 5.114
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m²: perto de R$ 311 mil · ajuste a área

perto de R$ 311 mil (faixa de R$ 231 mil a R$ 343 mil)

m² de hoje: R$ 6.476. Pelas 68 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2020189R$ 6.208R$ 8.845
202133R$ 6.250R$ 8.380
202245R$ 6.229R$ 7.485
202331R$ 6.739R$ 7.700
202434R$ 6.208R$ 6.955
202528R$ 5.556R$ 5.869
Sobre o prédioResidencial Merito Jacarepagua

Nome do condomínio: Residencial Merito Jacarepagua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.943.930/0001-17).

Fica em Anil, na Estrada do Engenho d´Água.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Engenho d´Água, 655, no Rio de Janeiro?

Nas 360 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.208 e o apartamento mediano saiu por R$ 298.000, com 48 m² (valor declarado na guia). +18,2% em relação a Anil (R$ 5.251 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Engenho d´Água, 655?

A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Engenho d´Água, 655?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Merito Jacarepagua.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.