Preço do m² em Anil, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Anil valeu R$ 5.251 em 2025, −22,9% em relação à cidade. 37º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Anil com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada do Engenho d´Água | 97 | R$ 5.556 |
| Rua Ituverava | 53 | R$ 4.507 |
| Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão | 20 | R$ 4.802 |
| Avenida São Guilherme de Norwich | 3 | R$ 5.575 |
| Rua D Paa 12472/pal 48565 e 48428 | 3 | R$ 3.909 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.237 para R$ 5.320 (−14,7%); o pico foi em 2017, com R$ 9.816.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 90 | R$ 2.706 | R$ 6.237 |
| 2012 | 343 | R$ 3.229 | R$ 7.132 |
| 2013 | 174 | R$ 3.689 | R$ 7.667 |
| 2014 | 114 | R$ 4.494 | R$ 8.812 |
| 2015 | 80 | R$ 4.905 | R$ 8.681 |
| 2016 | 53 | R$ 4.925 | R$ 8.330 |
| 2017 | 190 | R$ 6.227 | R$ 9.816 |
| 2018 | 361 | R$ 5.566 | R$ 8.485 |
| 2019 | 349 | R$ 5.325 | R$ 7.843 |
| 2020 | 386 | R$ 5.455 | R$ 7.873 |
| 2021 | 313 | R$ 5.455 | R$ 7.138 |
| 2022 | 228 | R$ 5.465 | R$ 6.613 |
| 2023 | 217 | R$ 5.437 | R$ 6.275 |
| 2024 | 244 | R$ 5.377 | R$ 5.992 |
| 2025 | 185 | R$ 5.251 | R$ 5.526 |
| 2026* | 111 | R$ 5.246 | R$ 5.320 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros do Rio de Janeiro · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Anil, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Anil foi de R$ 5.251, em 185 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −22,9% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Anil?
O apartamento usado mediano em Anil saiu por R$ 348.511 em 2025, com 61 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.