Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Anil › Estrada do Engenho d´Água › nº 1401

Condomínio Up Barra Mais (Estrada do Engenho d´Água, 1401), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,4% em relação a Anil (R$ 5.251 em 2025).

R$ 5.271m² mediano desde 2019
298compras registradas
R$ 320.000apartamento mediano
56 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202670 m²R$ 356.423R$ 5.092
09/202656 m²R$ 225.504R$ 4.027
07/202670 m²R$ 420.000R$ 6.000
06/202655 m²R$ 350.000R$ 6.364
04/202670 m²R$ 370.000R$ 5.286
03/202655 m²R$ 380.867R$ 6.925
Ver todas as 298 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202655 m²R$ 320.000R$ 5.818
02/202670 m²R$ 310.000R$ 4.429
01/202656 m²R$ 328.691R$ 5.869
01/202661 m²R$ 325.000R$ 5.328
01/202670 m²R$ 320.000R$ 4.571
10/202570 m²R$ 370.000R$ 5.286
10/202570 m²R$ 365.000R$ 5.214
10/202555 m²R$ 318.000R$ 5.782
10/202556 m²R$ 177.300R$ 3.166
09/202570 m²R$ 388.000R$ 5.543
09/202556 m²R$ 285.516R$ 5.098
06/202561 m²R$ 379.000R$ 6.213
06/202570 m²R$ 367.580R$ 5.251
06/202561 m²R$ 350.000R$ 5.738
06/202561 m²R$ 345.940R$ 5.671
06/202561 m²R$ 325.113R$ 5.330
06/202570 m²R$ 280.000R$ 4.000
05/202561 m²R$ 350.000R$ 5.738
03/202570 m²R$ 370.000R$ 5.286
03/202570 m²R$ 343.800R$ 4.911
03/202555 m²R$ 250.000R$ 4.545
02/202570 m²R$ 414.838R$ 5.926
02/202570 m²R$ 403.000R$ 5.757
01/202570 m²R$ 365.000R$ 5.214
01/202561 m²R$ 360.000R$ 5.902
01/202555 m²R$ 345.000R$ 6.273
01/202555 m²R$ 320.000R$ 5.818
12/202461 m²R$ 340.000R$ 5.574
11/202456 m²R$ 321.800R$ 5.746
10/202470 m²R$ 369.000R$ 5.271
10/202455 m²R$ 330.000R$ 6.000
10/202455 m²R$ 290.000R$ 5.273
08/202470 m²R$ 414.838R$ 5.926
08/202470 m²R$ 407.000R$ 5.814
08/202461 m²R$ 334.250R$ 5.480
08/202470 m²R$ 285.000R$ 4.071
08/202456 m²R$ 200.000R$ 3.571
07/202461 m²R$ 350.000R$ 5.738
07/202470 m²R$ 345.753R$ 4.939
07/202456 m²R$ 310.000R$ 5.536
05/202461 m²R$ 387.500R$ 6.352
05/202470 m²R$ 369.000R$ 5.271
05/202470 m²R$ 369.000R$ 5.271
04/202470 m²R$ 393.000R$ 5.614
04/202456 m²R$ 260.000R$ 4.643
03/202470 m²R$ 360.000R$ 5.143
03/202455 m²R$ 308.900R$ 5.616
03/202455 m²R$ 284.985R$ 5.182
03/202455 m²R$ 270.000R$ 4.909
02/202455 m²R$ 310.000R$ 5.636
02/202455 m²R$ 299.000R$ 5.436
01/202455 m²R$ 272.276R$ 4.950
12/202355 m²R$ 299.000R$ 5.436
11/202361 m²R$ 315.000R$ 5.164
11/202355 m²R$ 281.825R$ 5.124
10/202370 m²R$ 369.000R$ 5.271
10/202355 m²R$ 293.121R$ 5.329
08/202361 m²R$ 394.000R$ 6.459
08/202355 m²R$ 360.000R$ 6.545
08/202355 m²R$ 340.000R$ 6.182
08/202355 m²R$ 294.602R$ 5.356
07/202370 m²R$ 454.000R$ 6.486
07/202355 m²R$ 350.000R$ 6.364
06/202356 m²R$ 375.000R$ 6.696
05/202370 m²R$ 389.000R$ 5.557
04/202355 m²R$ 370.000R$ 6.727
04/202370 m²R$ 359.825R$ 5.140
04/202356 m²R$ 309.589R$ 5.528
04/202355 m²R$ 293.241R$ 5.332
04/202355 m²R$ 220.000R$ 4.000
03/202370 m²R$ 389.000R$ 5.557
03/202356 m²R$ 330.000R$ 5.893
03/202356 m²R$ 320.000R$ 5.714
02/202361 m²R$ 359.000R$ 5.885
02/202355 m²R$ 280.000R$ 5.091
01/202370 m²R$ 390.000R$ 5.571
01/202356 m²R$ 340.000R$ 6.071
01/202355 m²R$ 286.598R$ 5.211
01/202356 m²R$ 203.900R$ 3.641
11/202261 m²R$ 368.954R$ 6.048
11/202270 m²R$ 365.365R$ 5.220
11/202255 m²R$ 315.018R$ 5.728
10/202270 m²R$ 460.000R$ 6.571
10/202270 m²R$ 451.000R$ 6.443
10/202255 m²R$ 280.000R$ 5.091
09/202261 m²R$ 465.000R$ 7.623
09/202256 m²R$ 340.000R$ 6.071
09/202255 m²R$ 334.075R$ 6.074
09/202255 m²R$ 318.825R$ 5.797
09/202256 m²R$ 289.988R$ 5.178
09/202256 m²R$ 289.988R$ 5.178
08/202270 m²R$ 373.609R$ 5.337
07/202270 m²R$ 359.825R$ 5.140
07/202256 m²R$ 333.242R$ 5.951
07/202255 m²R$ 311.000R$ 5.655
06/202261 m²R$ 398.081R$ 6.526
06/202270 m²R$ 366.375R$ 5.234
06/202270 m²R$ 359.825R$ 5.140
06/202255 m²R$ 300.000R$ 5.455
05/202261 m²R$ 345.000R$ 5.656
05/202255 m²R$ 280.639R$ 5.103
04/202270 m²R$ 364.420R$ 5.206
04/202261 m²R$ 319.260R$ 5.234
03/202270 m²R$ 404.000R$ 5.771
03/202255 m²R$ 331.946R$ 6.035
02/202270 m²R$ 380.000R$ 5.429
02/202261 m²R$ 325.200R$ 5.331
02/202261 m²R$ 316.240R$ 5.184
01/202255 m²R$ 321.833R$ 5.852
01/202255 m²R$ 287.330R$ 5.224
12/202155 m²R$ 311.675R$ 5.667
12/202155 m²R$ 290.206R$ 5.276
12/202155 m²R$ 287.375R$ 5.225
12/202156 m²R$ 233.900R$ 4.177
11/202155 m²R$ 302.000R$ 5.491
10/202161 m²R$ 339.465R$ 5.565
10/202161 m²R$ 317.300R$ 5.202
10/202156 m²R$ 315.999R$ 5.643
09/202170 m²R$ 351.410R$ 5.020
09/202161 m²R$ 346.500R$ 5.680
09/202170 m²R$ 342.491R$ 4.893
09/202161 m²R$ 340.000R$ 5.574
09/202161 m²R$ 305.516R$ 5.008
09/202161 m²R$ 305.000R$ 5.000
08/202170 m²R$ 394.900R$ 5.641
08/202170 m²R$ 380.000R$ 5.429
08/202161 m²R$ 335.000R$ 5.492
08/202156 m²R$ 301.250R$ 5.379
08/202155 m²R$ 300.000R$ 5.455
07/202170 m²R$ 364.420R$ 5.206
07/202170 m²R$ 356.680R$ 5.095
07/202155 m²R$ 315.903R$ 5.744
07/202155 m²R$ 306.690R$ 5.576
06/202170 m²R$ 389.000R$ 5.557
06/202170 m²R$ 360.403R$ 5.149
06/202161 m²R$ 353.000R$ 5.787
05/202155 m²R$ 400.000R$ 7.273
05/202161 m²R$ 355.000R$ 5.820
05/202156 m²R$ 277.474R$ 4.955
04/202170 m²R$ 378.435R$ 5.406
04/202155 m²R$ 335.131R$ 6.093
04/202170 m²R$ 334.947R$ 4.785
04/202155 m²R$ 326.000R$ 5.927
04/202161 m²R$ 308.286R$ 5.054
04/202155 m²R$ 307.661R$ 5.594
03/202170 m²R$ 425.000R$ 6.071
03/202170 m²R$ 390.000R$ 5.571
03/202155 m²R$ 316.867R$ 5.761
03/202156 m²R$ 294.825R$ 5.265
02/202170 m²R$ 346.188R$ 4.946
02/202155 m²R$ 275.000R$ 5.000
01/202170 m²R$ 372.589R$ 5.323
01/202170 m²R$ 365.534R$ 5.222
01/202170 m²R$ 330.900R$ 4.727
01/202156 m²R$ 320.000R$ 5.714
01/202161 m²R$ 317.788R$ 5.210
01/202155 m²R$ 309.640R$ 5.630
01/202156 m²R$ 301.120R$ 5.377
01/202155 m²R$ 291.000R$ 5.291
01/202155 m²R$ 289.000R$ 5.255
12/202055 m²R$ 311.000R$ 5.655
12/202056 m²R$ 296.823R$ 5.300
11/202061 m²R$ 360.612R$ 5.912
11/202070 m²R$ 352.471R$ 5.035
11/202061 m²R$ 322.660R$ 5.290
11/202056 m²R$ 281.200R$ 5.021
10/202055 m²R$ 289.000R$ 5.255
10/202055 m²R$ 283.000R$ 5.145
09/202055 m²R$ 361.250R$ 6.568
09/202070 m²R$ 327.172R$ 4.674
09/202061 m²R$ 325.445R$ 5.335
09/202055 m²R$ 303.300R$ 5.515
09/202055 m²R$ 286.700R$ 5.213
08/202070 m²R$ 350.575R$ 5.008
08/202070 m²R$ 343.175R$ 4.902
08/202061 m²R$ 313.020R$ 5.131
08/202055 m²R$ 313.000R$ 5.691
08/202055 m²R$ 302.303R$ 5.496
08/202055 m²R$ 287.000R$ 5.218
07/202070 m²R$ 367.000R$ 5.243
07/202070 m²R$ 348.725R$ 4.982
07/202070 m²R$ 329.012R$ 4.700
07/202061 m²R$ 320.000R$ 5.246
07/202061 m²R$ 310.201R$ 5.085
07/202061 m²R$ 267.326R$ 4.382
07/202061 m²R$ 267.326R$ 4.382
07/202061 m²R$ 267.326R$ 4.382
06/202070 m²R$ 352.002R$ 5.029
06/202070 m²R$ 316.961R$ 4.528
06/202070 m²R$ 311.000R$ 4.443
06/202055 m²R$ 287.000R$ 5.218
06/202055 m²R$ 276.525R$ 5.028
05/202061 m²R$ 320.000R$ 5.246
05/202055 m²R$ 305.000R$ 5.545
05/202056 m²R$ 285.000R$ 5.089
05/202055 m²R$ 259.732R$ 4.722
04/202070 m²R$ 352.000R$ 5.029
04/202061 m²R$ 337.899R$ 5.539
04/202070 m²R$ 335.580R$ 4.794
04/202070 m²R$ 330.225R$ 4.718
04/202070 m²R$ 319.798R$ 4.569
04/202056 m²R$ 295.096R$ 5.270
04/202055 m²R$ 265.000R$ 4.818
03/202056 m²R$ 312.394R$ 5.578
03/202056 m²R$ 309.000R$ 5.518
03/202056 m²R$ 295.323R$ 5.274
03/202055 m²R$ 286.250R$ 5.205
03/202055 m²R$ 281.900R$ 5.125
03/202056 m²R$ 278.954R$ 4.981
03/202056 m²R$ 271.945R$ 4.856
02/202070 m²R$ 366.519R$ 5.236
02/202070 m²R$ 350.000R$ 5.000
01/202070 m²R$ 344.772R$ 4.925
01/202070 m²R$ 344.640R$ 4.923
01/202061 m²R$ 309.918R$ 5.081
01/202055 m²R$ 271.741R$ 4.941
01/202055 m²R$ 267.470R$ 4.863
12/201955 m²R$ 299.393R$ 5.444
12/201955 m²R$ 296.564R$ 5.392
12/201956 m²R$ 296.384R$ 5.293
12/201956 m²R$ 296.195R$ 5.289
11/201970 m²R$ 375.712R$ 5.367
10/201970 m²R$ 357.810R$ 5.112
10/201955 m²R$ 357.000R$ 6.491
10/201970 m²R$ 355.533R$ 5.079
10/201955 m²R$ 303.367R$ 5.516
10/201956 m²R$ 299.324R$ 5.345
10/201955 m²R$ 293.000R$ 5.327
09/201970 m²R$ 327.029R$ 4.672
09/201956 m²R$ 324.517R$ 5.795
09/201955 m²R$ 311.838R$ 5.670
09/201955 m²R$ 289.652R$ 5.266
09/201955 m²R$ 265.910R$ 4.835
08/201970 m²R$ 373.120R$ 5.330
08/201955 m²R$ 289.000R$ 5.255
08/201955 m²R$ 282.852R$ 5.143
08/201955 m²R$ 271.417R$ 4.935
08/201955 m²R$ 267.071R$ 4.856
07/201970 m²R$ 355.000R$ 5.071
07/201961 m²R$ 319.129R$ 5.232
07/201956 m²R$ 318.000R$ 5.679
07/201956 m²R$ 285.047R$ 5.090
07/201961 m²R$ 264.000R$ 4.328
07/201955 m²R$ 257.120R$ 4.675
06/201970 m²R$ 360.283R$ 5.147
06/201970 m²R$ 343.082R$ 4.901
06/201955 m²R$ 326.337R$ 5.933
06/201970 m²R$ 323.662R$ 4.624
06/201955 m²R$ 285.399R$ 5.189
06/201961 m²R$ 275.759R$ 4.521
05/201956 m²R$ 337.716R$ 6.031
05/201970 m²R$ 332.913R$ 4.756
05/201961 m²R$ 319.446R$ 5.237
05/201961 m²R$ 290.000R$ 4.754
05/201956 m²R$ 281.616R$ 5.029
05/201956 m²R$ 281.426R$ 5.025
05/201961 m²R$ 273.815R$ 4.489
05/201955 m²R$ 267.296R$ 4.860
05/201956 m²R$ 262.840R$ 4.694
04/201970 m²R$ 350.000R$ 5.000
04/201970 m²R$ 338.178R$ 4.831
04/201955 m²R$ 329.000R$ 5.982
04/201955 m²R$ 324.785R$ 5.905
04/201955 m²R$ 323.000R$ 5.873
04/201956 m²R$ 303.000R$ 5.411
04/201955 m²R$ 280.639R$ 5.103
03/201970 m²R$ 374.000R$ 5.343
03/201961 m²R$ 331.243R$ 5.430
03/201955 m²R$ 275.587R$ 5.011
03/201956 m²R$ 274.036R$ 4.893
03/201955 m²R$ 250.650R$ 4.557
02/201961 m²R$ 391.000R$ 6.410
02/201955 m²R$ 361.000R$ 6.564
02/201955 m²R$ 353.000R$ 6.418
02/201955 m²R$ 346.000R$ 6.291
02/201970 m²R$ 345.400R$ 4.934
02/201970 m²R$ 344.943R$ 4.928
02/201961 m²R$ 326.715R$ 5.356
02/201970 m²R$ 319.716R$ 4.567
02/201961 m²R$ 319.351R$ 5.235
02/201961 m²R$ 312.815R$ 5.128
02/201970 m²R$ 296.789R$ 4.240
02/201956 m²R$ 281.529R$ 5.027
02/201955 m²R$ 276.233R$ 5.022
02/201955 m²R$ 270.842R$ 4.924
01/201956 m²R$ 391.000R$ 6.982
01/201970 m²R$ 389.700R$ 5.567
01/201970 m²R$ 384.722R$ 5.496
01/201956 m²R$ 307.188R$ 5.486
01/201956 m²R$ 290.285R$ 5.184
01/201956 m²R$ 269.180R$ 4.807
01/201956 m²R$ 263.191R$ 4.700
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m²: perto de R$ 330 mil · ajuste a área

perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 308 mil a R$ 351 mil)

m² de hoje: R$ 5.900. Pelas 63 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20178R$ 6.156R$ 9.636
2018120R$ 6.030R$ 9.227
201975R$ 5.147R$ 7.651
202057R$ 5.085R$ 7.322
202150R$ 5.393R$ 7.192
202231R$ 5.455R$ 6.722
202327R$ 5.557R$ 6.416
202425R$ 5.436R$ 6.041
202522R$ 5.436R$ 5.719
202611R$ 5.328R$ 5.520
Sobre o prédioCondomínio Up Barra Mais

Nome do condomínio: Condomínio Up Barra Mais. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.330.411/0001-27).

Fica em Anil, na Estrada do Engenho d´Água.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Engenho d´Água, 1401, no Rio de Janeiro?

Nas 298 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.271 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 56 m² (valor declarado na guia). +0,4% em relação a Anil (R$ 5.251 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Engenho d´Água, 1401?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Engenho d´Água, 1401?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Up Barra Mais.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.