Preço do m² na Estrada de Jacarepaguá, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada de Jacarepaguá (Itanhangá) valeu R$ 5.204 em 2025, mediana de 42 compras. −0,1% em relação a Itanhangá (R$ 5.209).
Prédios da Estrada de Jacarepaguá com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá, 2035 | 23 | R$ 5.000 |
| Estrada de Jacarepaguá, 2757 | 11 | R$ 7.154 |
| Estrada de Jacarepaguá, 7280 | 3 | R$ 3.770 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.212 para R$ 4.335 (−30,2%); o pico foi em 2014, com R$ 9.641.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 2.720 | R$ 6.212 |
| 2012 | 15 | R$ 3.667 | R$ 8.207 |
| 2013 | 12 | R$ 3.538 | R$ 7.295 |
| 2014 | 9 | R$ 5.000 | R$ 9.641 |
| 2015 | 6 | R$ 4.213 | R$ 7.400 |
| 2016 | 9 | R$ 3.827 | R$ 6.415 |
| 2017 | 7 | R$ 4.490 | R$ 7.028 |
| 2018 | 6 | R$ 3.969 | R$ 6.096 |
| 2019 | 7 | R$ 4.543 | R$ 6.804 |
| 2020 | 11 | R$ 4.426 | R$ 6.264 |
| 2021 | 13 | R$ 4.179 | R$ 5.474 |
| 2022 | 16 | R$ 4.576 | R$ 5.491 |
| 2023 | 67 | R$ 5.000 | R$ 5.786 |
| 2024 | 47 | R$ 5.177 | R$ 5.645 |
| 2025 | 42 | R$ 5.204 | R$ 5.511 |
| 2026* | 47 | R$ 4.262 | R$ 4.335 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada de Jacarepaguá foi de R$ 5.204, em 42 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,1% em relação a Itanhangá (R$ 5.209).
Quanto custa um apartamento na Estrada de Jacarepaguá?
O apartamento usado mediano na Estrada de Jacarepaguá saiu por R$ 210.112 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.