Estrada de Jacarepaguá, 2035, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Itanhangá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,0% em relação a Itanhangá (R$ 5.209 em 2025).
R$ 5.000m² mediano desde 2019
141compras registradas
R$ 200.000apartamento mediano
40 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 40 m² | R$ 214.823 | R$ 5.371 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 214.823 | R$ 5.371 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 09/2026 | 40 m² | R$ 97.227 | R$ 2.431 |
| 08/2026 | 40 m² | R$ 214.457 | R$ 5.361 |
| 08/2026 | 40 m² | R$ 214.457 | R$ 5.361 |
Ver todas as 141 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.375 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 195.000 | R$ 4.875 |
| 07/2026 | 40 m² | R$ 174.000 | R$ 4.350 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 210.000 | R$ 5.250 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 101.334 | R$ 2.533 |
| 06/2026 | 40 m² | R$ 98.790 | R$ 2.470 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 165.000 | R$ 4.125 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 98.519 | R$ 2.463 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 100.100 | R$ 2.502 |
| 04/2026 | 40 m² | R$ 87.886 | R$ 2.197 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 213.109 | R$ 5.328 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 101.487 | R$ 2.537 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 89.576 | R$ 2.239 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 107.344 | R$ 2.684 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 76.603 | R$ 1.915 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 76.256 | R$ 1.906 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 68.770 | R$ 1.719 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 240.560 | R$ 6.014 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 140.000 | R$ 3.500 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 11/2025 | 40 m² | R$ 190.000 | R$ 4.750 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 238.822 | R$ 5.971 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 210.113 | R$ 5.253 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 210.111 | R$ 5.253 |
| 07/2025 | 40 m² | R$ 209.933 | R$ 5.248 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 207.985 | R$ 5.200 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 160.000 | R$ 4.000 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 114.493 | R$ 2.862 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 209.351 | R$ 5.234 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 207.778 | R$ 5.194 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 124.509 | R$ 3.113 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 106.667 | R$ 2.667 |
| 04/2025 | 40 m² | R$ 99.855 | R$ 2.496 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 155.000 | R$ 3.875 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 111.215 | R$ 2.780 |
| 03/2025 | 40 m² | R$ 92.445 | R$ 2.311 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 208.754 | R$ 5.219 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 208.370 | R$ 5.209 |
| 02/2025 | 40 m² | R$ 207.201 | R$ 5.180 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 208.333 | R$ 5.208 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 208.160 | R$ 5.204 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 207.882 | R$ 5.197 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 206.562 | R$ 5.164 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 205.709 | R$ 5.143 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 11/2024 | 40 m² | R$ 208.002 | R$ 5.200 |
| 10/2024 | 40 m² | R$ 155.000 | R$ 3.875 |
| 09/2024 | 40 m² | R$ 207.768 | R$ 5.194 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 207.715 | R$ 5.193 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 207.715 | R$ 5.193 |
| 08/2024 | 40 m² | R$ 205.781 | R$ 5.145 |
| 07/2024 | 40 m² | R$ 207.479 | R$ 5.187 |
| 07/2024 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.375 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.462 | R$ 5.187 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.453 | R$ 5.186 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.400 | R$ 5.185 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.380 | R$ 5.185 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.380 | R$ 5.185 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.351 | R$ 5.184 |
| 06/2024 | 40 m² | R$ 207.342 | R$ 5.184 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 207.255 | R$ 5.181 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 207.207 | R$ 5.180 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 207.207 | R$ 5.180 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 207.207 | R$ 5.180 |
| 05/2024 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 03/2024 | 40 m² | R$ 207.064 | R$ 5.177 |
| 03/2024 | 40 m² | R$ 207.064 | R$ 5.177 |
| 02/2024 | 40 m² | R$ 206.966 | R$ 5.174 |
| 01/2024 | 40 m² | R$ 170.000 | R$ 4.250 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 200.000 | R$ 5.000 |
| 01/2023 | 40 m² | R$ 230.134 | R$ 5.753 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 227.520 | R$ 5.549 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 141.783 | R$ 3.458 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 04/2022 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
| 03/2022 | 41 m² | R$ 152.675 | R$ 3.724 |
| 10/2019 | 41 m² | R$ 200.000 | R$ 4.878 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 215 mil · ajuste a área
perto de R$ 215 mil (faixa de R$ 152 mil a R$ 228 mil)
m² de hoje: R$ 5.371. Pelas 81 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.878 | R$ 7.174 |
| 2022 | 6 | R$ 4.878 | R$ 5.855 |
| 2023 | 53 | R$ 5.000 | R$ 5.786 |
| 2024 | 30 | R$ 5.182 | R$ 5.737 |
| 2025 | 23 | R$ 5.000 | R$ 5.215 |
| 2026 | 28 | R$ 3.938 | R$ 3.977 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada de Jacarepaguá, 2035, no Rio de Janeiro?
Nas 141 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 40 m² (valor declarado na guia). −4,0% em relação a Itanhangá (R$ 5.209 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada de Jacarepaguá, 2035?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.