Preço do m² em Itanhangá, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Itanhangá valeu R$ 5.209 em 2025, −23,5% em relação à cidade. 38º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Itanhangá com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada de Jacarepaguá | 34 | R$ 5.226 |
| Avenida São Josemaria Escrivá | 8 | R$ 3.658 |
| Estrada da Barra da Tijuca | 4 | R$ 8.750 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.723 para R$ 4.391 (−23,3%); o pico foi em 2013, com R$ 20.139.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 62 | R$ 2.500 | R$ 5.723 |
| 2012 | 62 | R$ 2.697 | R$ 6.004 |
| 2013 | 3 | R$ 9.610 | R$ 20.139 |
| 2014 | 250 | R$ 2.326 | R$ 4.521 |
| 2016 | 2 | R$ 5.945 | R$ 10.054 |
| 2018 | 1 | R$ 11.039 | R$ 17.053 |
| 2019 | 10 | R$ 5.221 | R$ 7.618 |
| 2020 | 11 | R$ 5.233 | R$ 7.534 |
| 2021 | 18 | R$ 5.267 | R$ 6.813 |
| 2022 | 13 | R$ 5.349 | R$ 6.596 |
| 2023 | 59 | R$ 5.000 | R$ 5.786 |
| 2024 | 61 | R$ 5.180 | R$ 5.737 |
| 2025 | 47 | R$ 5.209 | R$ 5.513 |
| 2026* | 38 | R$ 4.362 | R$ 4.391 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Itanhangá, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Itanhangá foi de R$ 5.209, em 47 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −23,5% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Itanhangá?
O apartamento usado mediano em Itanhangá saiu por R$ 209.933 em 2025, com 41 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.