Preço do m² na Estrada da Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada da Barra da Tijuca (Barra da Tijuca) valeu R$ 10.982 em 2025, mediana de 13 compras. −11,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Estrada da Barra da Tijuca com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada da Barra da Tijuca, 315 | 6 | R$ 11.021 |
| Estrada da Barra da Tijuca, 1006 | 4 | R$ 8.750 |
| Estrada da Barra da Tijuca, 231 | 3 | R$ 12.406 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.710 para R$ 11.915 (−13,1%); o pico foi em 2015, com R$ 19.257.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 6.033 | R$ 13.710 |
| 2012 | 56 | R$ 6.411 | R$ 14.080 |
| 2013 | 27 | R$ 6.968 | R$ 14.426 |
| 2014 | 29 | R$ 9.805 | R$ 18.922 |
| 2015 | 15 | R$ 10.410 | R$ 19.257 |
| 2016 | 20 | R$ 9.753 | R$ 16.042 |
| 2017 | 9 | R$ 9.135 | R$ 14.299 |
| 2018 | 8 | R$ 9.911 | R$ 15.361 |
| 2019 | 11 | R$ 8.607 | R$ 12.678 |
| 2020 | 20 | R$ 9.720 | R$ 13.873 |
| 2021 | 22 | R$ 9.353 | R$ 12.550 |
| 2022 | 15 | R$ 10.458 | R$ 12.597 |
| 2023 | 12 | R$ 9.963 | R$ 11.458 |
| 2024 | 16 | R$ 11.753 | R$ 12.919 |
| 2025 | 13 | R$ 10.982 | R$ 11.498 |
| 2026* | 11 | R$ 11.818 | R$ 11.915 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada da Barra da Tijuca foi de R$ 10.982, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Barra da Tijuca?
O apartamento usado mediano na Estrada da Barra da Tijuca saiu por R$ 1.195.000 em 2025, com 133 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.