Preço do m² na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Nossa Senhora de Copacabana (Copacabana) valeu R$ 11.000 em 2025, mediana de 395 compras. +0,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com mais compras
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.612 para R$ 11.936 (−32,2%); o pico foi em 2013, com R$ 22.640.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 146 | R$ 7.715 | R$ 17.612 |
| 2012 | 222 | R$ 9.105 | R$ 19.916 |
| 2013 | 235 | R$ 10.976 | R$ 22.640 |
| 2014 | 168 | R$ 11.091 | R$ 21.685 |
| 2015 | 178 | R$ 11.931 | R$ 21.300 |
| 2016 | 134 | R$ 10.963 | R$ 17.977 |
| 2017 | 149 | R$ 10.145 | R$ 16.182 |
| 2018 | 158 | R$ 9.644 | R$ 14.835 |
| 2019 | 179 | R$ 9.184 | R$ 13.556 |
| 2020 | 176 | R$ 9.354 | R$ 13.201 |
| 2021 | 262 | R$ 9.524 | R$ 12.461 |
| 2022 | 216 | R$ 9.615 | R$ 11.578 |
| 2023 | 305 | R$ 9.474 | R$ 10.885 |
| 2024 | 332 | R$ 10.238 | R$ 11.314 |
| 2025 | 395 | R$ 11.000 | R$ 11.503 |
| 2026* | 312 | R$ 11.687 | R$ 11.936 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Nossa Senhora de Copacabana foi de R$ 11.000, em 395 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nossa Senhora de Copacabana?
O apartamento usado mediano na Avenida Nossa Senhora de Copacabana saiu por R$ 545.000 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.