Condomínio do Edifício Andraus (Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1102), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 36 m² | R$ 780.000 | R$ 21.667 |
| 07/2026 | 39 m² | R$ 570.000 | R$ 14.615 |
| 03/2026 | 38 m² | R$ 570.000 | R$ 15.000 |
| 11/2025 | 39 m² | R$ 630.000 | R$ 16.154 |
| 08/2025 | 39 m² | R$ 520.000 | R$ 13.333 |
| 06/2025 | 39 m² | R$ 525.000 | R$ 13.462 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 39 m² | R$ 380.000 | R$ 9.744 |
| 05/2025 | 36 m² | R$ 300.000 | R$ 8.333 |
| 04/2025 | 39 m² | R$ 350.000 | R$ 8.974 |
| 09/2024 | 39 m² | R$ 420.000 | R$ 10.769 |
| 08/2024 | 36 m² | R$ 335.000 | R$ 9.306 |
| 08/2024 | 36 m² | R$ 335.000 | R$ 9.306 |
| 06/2024 | 39 m² | R$ 350.000 | R$ 8.974 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 885.000 | R$ 13.828 |
| 12/2023 | 39 m² | R$ 400.000 | R$ 10.256 |
| 10/2023 | 141 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.929 |
| 01/2023 | 39 m² | R$ 450.000 | R$ 11.538 |
| 12/2022 | 39 m² | R$ 400.000 | R$ 10.256 |
| 10/2022 | 36 m² | R$ 470.000 | R$ 13.056 |
| 10/2022 | 36 m² | R$ 445.000 | R$ 12.361 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 420.000 | R$ 10.769 |
| 08/2022 | 39 m² | R$ 515.048 | R$ 13.206 |
| 08/2022 | 36 m² | R$ 410.000 | R$ 11.389 |
| 07/2022 | 36 m² | R$ 320.000 | R$ 8.889 |
| 03/2022 | 116 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.052 |
| 03/2022 | 39 m² | R$ 420.000 | R$ 10.769 |
| 02/2022 | 36 m² | R$ 400.000 | R$ 11.111 |
| 12/2021 | 36 m² | R$ 440.000 | R$ 12.222 |
| 10/2021 | 38 m² | R$ 430.000 | R$ 11.316 |
| 04/2021 | 36 m² | R$ 330.000 | R$ 9.167 |
| 02/2021 | 39 m² | R$ 425.000 | R$ 10.897 |
| 10/2020 | 38 m² | R$ 390.000 | R$ 10.263 |
| 08/2020 | 39 m² | R$ 300.000 | R$ 7.692 |
| 02/2020 | 39 m² | R$ 350.000 | R$ 8.974 |
| 06/2019 | 39 m² | R$ 390.000 | R$ 10.000 |
| 06/2019 | 39 m² | R$ 194.000 | R$ 4.974 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?39 m²: perto de R$ 458 mil · ajuste a área
perto de R$ 458 mil (faixa de R$ 401 mil a R$ 591 mil)
m² de hoje: R$ 11.749. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 12.662 | R$ 27.924 |
| 2013 | 4 | R$ 10.665 | R$ 22.126 |
| 2014 | 3 | R$ 11.389 | R$ 22.846 |
| 2015 | 2 | R$ 10.086 | R$ 17.373 |
| 2016 | 3 | R$ 10.833 | R$ 17.833 |
| 2017 | 2 | R$ 10.858 | R$ 17.094 |
| 2018 | 3 | R$ 13.611 | R$ 20.616 |
| 2019 | 2 | R$ 7.487 | R$ 11.050 |
| 2020 | 3 | R$ 8.974 | R$ 12.922 |
| 2021 | 4 | R$ 11.107 | R$ 14.693 |
| 2022 | 10 | R$ 10.940 | R$ 13.420 |
| 2023 | 3 | R$ 10.256 | R$ 11.653 |
| 2024 | 5 | R$ 9.306 | R$ 10.280 |
| 2025 | 6 | R$ 11.538 | R$ 12.144 |
| 2026 | 3 | R$ 15.000 | R$ 15.299 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Andraus · 500 m da estação Cantagalo / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Andraus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.261.786/0001-15).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Avenida Nossa Senhora de Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1102, no Rio de Janeiro?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.769 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 39 m² (valor declarado na guia). −1,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1102?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1102?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Andraus.
Qual a estação mais perto da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1102?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.