Preço do m² na Avenida Meriti, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Meriti (Parada de Lucas) valeu R$ 3.795 em 2025, mediana de 47 compras. −18,4% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651).
Prédios da Avenida Meriti com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Meriti, 4365 | 21 | R$ 5.106 |
| Avenida Meriti, 3020 | 6 | R$ 5.132 |
| Avenida Meriti, 1683 | 3 | R$ 3.774 |
| Avenida Meriti, 4185 | 3 | R$ 5.455 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.496 para R$ 3.596 (−34,6%); o pico foi em 2014, com R$ 8.519.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 21 | R$ 2.383 | R$ 5.496 |
| 2012 | 21 | R$ 2.602 | R$ 5.559 |
| 2013 | 24 | R$ 2.944 | R$ 6.065 |
| 2014 | 14 | R$ 4.310 | R$ 8.519 |
| 2015 | 13 | R$ 3.500 | R$ 6.245 |
| 2016 | 7 | R$ 3.367 | R$ 5.452 |
| 2017 | 153 | R$ 4.375 | R$ 6.968 |
| 2018 | 76 | R$ 4.745 | R$ 7.154 |
| 2019 | 83 | R$ 5.111 | R$ 7.521 |
| 2020 | 35 | R$ 4.894 | R$ 6.961 |
| 2021 | 64 | R$ 5.104 | R$ 6.729 |
| 2022 | 53 | R$ 5.460 | R$ 6.490 |
| 2023 | 64 | R$ 5.071 | R$ 5.848 |
| 2024 | 87 | R$ 4.920 | R$ 5.486 |
| 2025 | 47 | R$ 3.795 | R$ 4.107 |
| 2026* | 27 | R$ 3.544 | R$ 3.596 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Meriti, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Meriti foi de R$ 3.795, em 47 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −18,4% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651).
Quanto custa um apartamento na Avenida Meriti?
O apartamento usado mediano na Avenida Meriti saiu por R$ 230.000 em 2025, com 47 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.