Quanto vale?
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Condomínio Residencial Dez Vista Alegre (Avenida Meriti, 4365), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parada de Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,9% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).

R$ 4.971m² mediano desde 2019
130compras registradas
R$ 233.659apartamento mediano
47 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202647 m²R$ 141.620R$ 3.013
06/202647 m²R$ 290.000R$ 6.170
06/202647 m²R$ 260.000R$ 5.532
06/202647 m²R$ 240.855R$ 5.125
06/202647 m²R$ 168.078R$ 3.576
05/202647 m²R$ 260.000R$ 5.532
Ver todas as 130 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202647 m²R$ 245.000R$ 5.213
02/202647 m²R$ 239.502R$ 5.096
02/202648 m²R$ 153.406R$ 3.196
02/202647 m²R$ 144.927R$ 3.084
11/202547 m²R$ 251.000R$ 5.340
11/202547 m²R$ 219.236R$ 4.665
11/202547 m²R$ 153.241R$ 3.260
09/202547 m²R$ 290.000R$ 6.170
09/202547 m²R$ 275.000R$ 5.851
09/202547 m²R$ 138.500R$ 2.947
08/202547 m²R$ 240.000R$ 5.106
08/202547 m²R$ 149.421R$ 3.179
07/202547 m²R$ 250.000R$ 5.319
07/202547 m²R$ 220.000R$ 4.681
07/202547 m²R$ 159.733R$ 3.399
07/202547 m²R$ 146.726R$ 3.122
06/202547 m²R$ 300.000R$ 6.383
06/202547 m²R$ 159.733R$ 3.399
06/202547 m²R$ 154.240R$ 3.282
05/202547 m²R$ 255.000R$ 5.426
02/202547 m²R$ 245.000R$ 5.213
01/202547 m²R$ 300.000R$ 6.383
01/202547 m²R$ 255.000R$ 5.426
01/202547 m²R$ 255.000R$ 5.426
01/202547 m²R$ 177.959R$ 3.786
12/202447 m²R$ 275.000R$ 5.851
12/202447 m²R$ 260.000R$ 5.532
12/202447 m²R$ 250.000R$ 5.319
12/202447 m²R$ 216.536R$ 4.607
12/202447 m²R$ 142.873R$ 3.040
11/202447 m²R$ 175.367R$ 3.731
11/202447 m²R$ 171.300R$ 3.645
09/202447 m²R$ 238.000R$ 5.064
09/202447 m²R$ 215.963R$ 4.595
08/202447 m²R$ 260.000R$ 5.532
08/202447 m²R$ 240.000R$ 5.106
08/202447 m²R$ 233.583R$ 4.970
08/202447 m²R$ 211.650R$ 4.503
08/202447 m²R$ 169.693R$ 3.610
07/202447 m²R$ 245.000R$ 5.213
07/202448 m²R$ 219.040R$ 4.563
07/202447 m²R$ 215.792R$ 4.591
06/202447 m²R$ 290.000R$ 6.170
06/202447 m²R$ 253.000R$ 5.383
06/202447 m²R$ 249.000R$ 5.298
06/202447 m²R$ 233.734R$ 4.973
06/202447 m²R$ 228.489R$ 4.861
06/202448 m²R$ 218.626R$ 4.555
05/202447 m²R$ 265.000R$ 5.638
05/202447 m²R$ 233.215R$ 4.962
05/202447 m²R$ 151.300R$ 3.219
03/202447 m²R$ 240.000R$ 5.106
03/202447 m²R$ 233.404R$ 4.966
02/202447 m²R$ 290.000R$ 6.170
02/202447 m²R$ 250.000R$ 5.319
01/202447 m²R$ 320.000R$ 6.809
01/202447 m²R$ 262.000R$ 5.574
01/202447 m²R$ 235.000R$ 5.000
01/202447 m²R$ 231.263R$ 4.920
01/202447 m²R$ 155.869R$ 3.316
12/202347 m²R$ 172.500R$ 3.670
12/202347 m²R$ 154.500R$ 3.287
12/202347 m²R$ 100.000R$ 2.128
11/202347 m²R$ 167.500R$ 3.564
10/202347 m²R$ 299.000R$ 6.362
09/202347 m²R$ 208.776R$ 4.442
08/202348 m²R$ 240.000R$ 5.000
08/202347 m²R$ 235.000R$ 5.000
08/202347 m²R$ 212.518R$ 4.522
06/202347 m²R$ 210.803R$ 4.485
05/202347 m²R$ 250.000R$ 5.319
05/202347 m²R$ 212.879R$ 4.529
03/202347 m²R$ 300.000R$ 6.383
03/202347 m²R$ 214.906R$ 4.572
03/202347 m²R$ 212.075R$ 4.512
02/202347 m²R$ 282.390R$ 6.008
01/202347 m²R$ 290.000R$ 6.170
01/202347 m²R$ 208.885R$ 4.444
12/202247 m²R$ 213.967R$ 4.552
10/202247 m²R$ 268.800R$ 5.719
08/202247 m²R$ 225.000R$ 4.787
07/202247 m²R$ 250.000R$ 5.319
06/202247 m²R$ 285.000R$ 6.064
06/202247 m²R$ 285.000R$ 6.064
06/202247 m²R$ 220.000R$ 4.681
05/202247 m²R$ 290.264R$ 6.176
04/202247 m²R$ 265.000R$ 5.638
03/202247 m²R$ 265.000R$ 5.638
03/202247 m²R$ 260.000R$ 5.532
12/202147 m²R$ 228.000R$ 4.851
10/202147 m²R$ 250.000R$ 5.319
10/202147 m²R$ 249.440R$ 5.307
10/202147 m²R$ 225.000R$ 4.787
09/202147 m²R$ 408.086R$ 8.683
09/202147 m²R$ 250.000R$ 5.319
07/202147 m²R$ 245.000R$ 5.213
07/202147 m²R$ 230.000R$ 4.894
07/202147 m²R$ 210.000R$ 4.468
07/202147 m²R$ 204.988R$ 4.361
06/202147 m²R$ 225.000R$ 4.787
05/202147 m²R$ 255.000R$ 5.426
04/202147 m²R$ 235.000R$ 5.000
02/202147 m²R$ 230.000R$ 4.894
01/202147 m²R$ 225.000R$ 4.787
12/202047 m²R$ 230.000R$ 4.894
11/202047 m²R$ 190.000R$ 4.043
09/202047 m²R$ 250.000R$ 5.319
07/202047 m²R$ 232.000R$ 4.936
07/202047 m²R$ 221.612R$ 4.715
02/202047 m²R$ 258.082R$ 5.491
02/202048 m²R$ 257.300R$ 5.360
02/202048 m²R$ 255.287R$ 5.318
02/202047 m²R$ 251.300R$ 5.347
02/202048 m²R$ 249.237R$ 5.192
02/202047 m²R$ 231.367R$ 4.923
01/202047 m²R$ 263.239R$ 5.601
01/202047 m²R$ 239.176R$ 5.089
01/202048 m²R$ 231.461R$ 4.822
01/202047 m²R$ 225.000R$ 4.787
01/202047 m²R$ 225.000R$ 4.787
01/202047 m²R$ 225.000R$ 4.787
01/202048 m²R$ 225.000R$ 4.688
05/201947 m²R$ 225.000R$ 4.787
04/201947 m²R$ 225.000R$ 4.787
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 256 mil · ajuste a área

perto de R$ 256 mil (faixa de R$ 188 mil a R$ 276 mil)

m² de hoje: R$ 5.440. Pelas 72 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2017148R$ 4.375R$ 6.968
20189R$ 4.787R$ 7.441
20192R$ 4.787R$ 7.071
202018R$ 4.929R$ 7.098
202115R$ 4.894R$ 6.698
202211R$ 5.638R$ 6.798
202318R$ 4.526R$ 5.254
202435R$ 4.973R$ 5.567
202521R$ 5.106R$ 5.366
202610R$ 5.110R$ 5.198
Sobre o prédioCondomínio Residencial Dez Vista Alegre · 750 m da estação Vigário Geral - Praça Dois

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Dez Vista Alegre. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.480.980/0001-51).

Transporte: a 750 m em linha reta da estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Parada de Lucas, na Avenida Meriti.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Meriti, 4365, no Rio de Janeiro?

Nas 130 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.971 e o apartamento mediano saiu por R$ 233.659, com 47 m² (valor declarado na guia). +6,9% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Meriti, 4365?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Meriti, 4365?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Dez Vista Alegre.

Qual a estação mais perto da Avenida Meriti, 4365?

A mais próxima é a estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.