Preço do m² em Parada de Lucas, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Parada de Lucas valeu R$ 4.651 em 2025, −31,7% em relação à cidade. 46º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Parada de Lucas com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada da Água Grande | 42 | R$ 4.477 |
| Avenida Meriti | 24 | R$ 5.160 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.727 para R$ 5.756 (+54,4%); o pico foi em 2020, com R$ 7.725.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 1.638 | R$ 3.727 |
| 2012 | 52 | R$ 2.482 | R$ 5.461 |
| 2013 | 101 | R$ 2.736 | R$ 5.654 |
| 2014 | 113 | R$ 3.180 | R$ 6.276 |
| 2015 | 54 | R$ 3.551 | R$ 6.465 |
| 2016 | 24 | R$ 3.958 | R$ 6.404 |
| 2017 | 196 | R$ 4.375 | R$ 6.952 |
| 2018 | 107 | R$ 4.667 | R$ 7.041 |
| 2019 | 102 | R$ 5.067 | R$ 7.464 |
| 2020 | 93 | R$ 5.581 | R$ 7.725 |
| 2021 | 131 | R$ 5.581 | R$ 7.310 |
| 2022 | 58 | R$ 5.057 | R$ 6.071 |
| 2023 | 132 | R$ 5.481 | R$ 6.310 |
| 2024 | 98 | R$ 5.220 | R$ 5.739 |
| 2025 | 73 | R$ 4.651 | R$ 4.865 |
| 2026* | 53 | R$ 5.714 | R$ 5.756 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Parada de Lucas, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Parada de Lucas foi de R$ 4.651, em 73 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −31,7% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Parada de Lucas?
O apartamento usado mediano em Parada de Lucas saiu por R$ 200.000 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.