Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Parada de Lucas › Avenida Meriti › nº 4185

Residencial Dez Iraja (Avenida Meriti, 4185), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parada de Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,4% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).

R$ 5.182m² mediano desde 2019
151compras registradas
R$ 228.000apartamento mediano
44 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
02/202544 m²R$ 245.000R$ 5.568
01/202544 m²R$ 240.000R$ 5.455
01/202544 m²R$ 167.000R$ 3.795
12/202444 m²R$ 230.000R$ 5.227
08/202444 m²R$ 225.000R$ 5.114
08/202444 m²R$ 173.000R$ 3.932
Ver todas as 151 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202444 m²R$ 161.100R$ 3.661
07/202444 m²R$ 270.000R$ 6.136
06/202444 m²R$ 245.000R$ 5.568
06/202444 m²R$ 232.234R$ 5.278
06/202444 m²R$ 217.729R$ 4.948
05/202444 m²R$ 261.401R$ 5.941
05/202444 m²R$ 230.000R$ 5.227
05/202444 m²R$ 219.690R$ 4.993
04/202444 m²R$ 238.000R$ 5.409
02/202444 m²R$ 240.000R$ 5.455
01/202444 m²R$ 250.000R$ 5.682
12/202344 m²R$ 280.000R$ 6.364
12/202344 m²R$ 259.000R$ 5.886
12/202344 m²R$ 230.000R$ 5.227
12/202344 m²R$ 126.000R$ 2.864
09/202344 m²R$ 260.000R$ 5.909
09/202344 m²R$ 215.197R$ 4.891
09/202344 m²R$ 174.675R$ 3.970
08/202344 m²R$ 235.000R$ 5.341
08/202344 m²R$ 233.596R$ 5.309
07/202344 m²R$ 280.000R$ 6.364
06/202344 m²R$ 260.000R$ 5.909
05/202344 m²R$ 154.395R$ 3.509
04/202344 m²R$ 244.173R$ 5.549
04/202344 m²R$ 230.000R$ 5.227
03/202344 m²R$ 228.584R$ 5.195
03/202344 m²R$ 212.895R$ 4.839
02/202344 m²R$ 233.613R$ 5.309
01/202344 m²R$ 226.245R$ 5.142
12/202244 m²R$ 231.127R$ 5.253
10/202244 m²R$ 220.000R$ 5.000
09/202244 m²R$ 290.000R$ 6.591
09/202244 m²R$ 270.000R$ 6.136
07/202244 m²R$ 228.000R$ 5.182
06/202244 m²R$ 297.796R$ 6.768
05/202244 m²R$ 311.301R$ 7.075
05/202244 m²R$ 225.000R$ 5.114
03/202244 m²R$ 248.861R$ 5.656
03/202244 m²R$ 230.000R$ 5.227
02/202244 m²R$ 320.000R$ 7.273
10/202144 m²R$ 228.000R$ 5.182
09/202144 m²R$ 366.350R$ 8.326
09/202144 m²R$ 266.824R$ 6.064
09/202144 m²R$ 221.143R$ 5.026
08/202144 m²R$ 306.326R$ 6.962
08/202144 m²R$ 244.173R$ 5.549
08/202144 m²R$ 230.000R$ 5.227
08/202144 m²R$ 228.000R$ 5.182
08/202144 m²R$ 210.000R$ 4.773
07/202144 m²R$ 309.354R$ 7.031
07/202144 m²R$ 205.000R$ 4.659
06/202144 m²R$ 279.043R$ 6.342
06/202144 m²R$ 270.565R$ 6.149
06/202144 m²R$ 230.000R$ 5.227
05/202144 m²R$ 321.575R$ 7.309
05/202144 m²R$ 304.959R$ 6.931
05/202144 m²R$ 236.109R$ 5.366
05/202144 m²R$ 228.000R$ 5.182
04/202144 m²R$ 348.688R$ 7.925
04/202144 m²R$ 270.493R$ 6.148
04/202144 m²R$ 269.171R$ 6.118
04/202144 m²R$ 248.889R$ 5.657
04/202144 m²R$ 234.568R$ 5.331
03/202144 m²R$ 263.563R$ 5.990
03/202144 m²R$ 249.932R$ 5.680
03/202144 m²R$ 236.391R$ 5.373
02/202144 m²R$ 228.000R$ 5.182
01/202144 m²R$ 228.000R$ 5.182
12/202044 m²R$ 228.000R$ 5.182
09/202045 m²R$ 230.000R$ 5.111
07/202044 m²R$ 228.000R$ 5.182
02/202045 m²R$ 230.000R$ 5.111
02/202045 m²R$ 228.000R$ 5.067
12/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
12/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
11/201945 m²R$ 300.000R$ 6.667
11/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
11/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
11/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
11/201945 m²R$ 224.000R$ 4.978
10/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
10/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
09/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
09/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
09/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
09/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
09/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
09/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
09/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
09/201945 m²R$ 224.000R$ 4.978
08/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
08/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
08/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
08/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
08/201944 m²R$ 212.000R$ 4.818
08/201944 m²R$ 210.000R$ 4.773
07/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
07/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
07/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
07/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
07/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
07/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
07/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
07/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
07/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
07/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
07/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
07/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
07/201945 m²R$ 224.000R$ 4.978
06/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
06/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
06/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
05/201944 m²R$ 247.561R$ 5.626
05/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
05/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
05/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
05/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
05/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
05/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
05/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
05/201945 m²R$ 228.000R$ 5.067
05/201944 m²R$ 190.000R$ 4.318
04/201945 m²R$ 265.932R$ 5.910
04/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
04/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
04/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
04/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
04/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
04/201944 m²R$ 212.000R$ 4.818
04/201944 m²R$ 208.000R$ 4.727
03/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
03/201945 m²R$ 230.000R$ 5.111
03/201956 m²R$ 230.000R$ 4.107
03/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
03/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
03/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
03/201944 m²R$ 228.000R$ 5.182
03/201945 m²R$ 224.000R$ 4.978
03/201945 m²R$ 224.000R$ 4.978
03/201945 m²R$ 224.000R$ 4.978
03/201944 m²R$ 210.000R$ 4.773
03/201945 m²R$ 210.000R$ 4.667
02/201947 m²R$ 223.000R$ 4.745
02/201947 m²R$ 223.000R$ 4.745
01/201948 m²R$ 224.000R$ 4.667
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 259 mil · ajuste a área

perto de R$ 259 mil (faixa de R$ 242 mil a R$ 280 mil)

m² de hoje: R$ 5.877. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201860R$ 4.745R$ 7.154
201972R$ 5.111R$ 7.544
20205R$ 5.111R$ 7.295
202128R$ 5.603R$ 7.467
202211R$ 5.656R$ 6.892
202318R$ 5.268R$ 6.097
202414R$ 5.253R$ 5.830
20253R$ 5.455R$ 5.902
Sobre o prédioResidencial Dez Iraja · 800 m da estação Vigário Geral - Praça Dois

Nome do condomínio: Residencial Dez Iraja. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.044.828/0001-29).

Transporte: a 800 m em linha reta da estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Parada de Lucas, na Avenida Meriti.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Meriti, 4185, no Rio de Janeiro?

Nas 151 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.182 e o apartamento mediano saiu por R$ 228.000, com 44 m² (valor declarado na guia). +11,4% em relação a Parada de Lucas (R$ 4.651 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Meriti, 4185?

A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Meriti, 4185?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Dez Iraja.

Qual a estação mais perto da Avenida Meriti, 4185?

A mais próxima é a estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.