Preço do m² em Vargem Pequena, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Vargem Pequena valeu R$ 4.678 em 2025, −31,3% em relação à cidade. 45º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Vargem Pequena com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Silvio Elia (Professor) | 45 | R$ 4.630 |
| Rua Jose Duarte | 39 | R$ 5.021 |
| Estrada dos Bandeirantes | 26 | R$ 4.019 |
| Rua Daniel Barreto dos Santos | 14 | R$ 5.085 |
| Rua Wellington Jones Paiva | 12 | R$ 7.075 |
| Rua Rosa Antunes | 6 | R$ 4.342 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.122 para R$ 3.990 (−34,8%); o pico foi em 2016, com R$ 10.496.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 26 | R$ 2.669 | R$ 6.122 |
| 2012 | 35 | R$ 3.333 | R$ 7.495 |
| 2013 | 32 | R$ 3.903 | R$ 8.108 |
| 2014 | 137 | R$ 3.912 | R$ 7.586 |
| 2015 | 39 | R$ 4.310 | R$ 7.533 |
| 2016 | 84 | R$ 6.462 | R$ 10.496 |
| 2017 | 70 | R$ 5.743 | R$ 9.151 |
| 2018 | 39 | R$ 4.340 | R$ 6.544 |
| 2019 | 29 | R$ 4.487 | R$ 6.605 |
| 2020 | 33 | R$ 4.615 | R$ 6.588 |
| 2021 | 117 | R$ 4.167 | R$ 5.436 |
| 2022 | 158 | R$ 4.186 | R$ 5.091 |
| 2023 | 67 | R$ 3.918 | R$ 4.523 |
| 2024 | 82 | R$ 4.342 | R$ 4.820 |
| 2025 | 142 | R$ 4.678 | R$ 4.945 |
| 2026* | 96 | R$ 3.962 | R$ 3.990 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Vargem Pequena, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Vargem Pequena foi de R$ 4.678, em 142 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −31,3% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Vargem Pequena?
O apartamento usado mediano em Vargem Pequena saiu por R$ 250.000 em 2025, com 54 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.