Preço do m² na Rua Jose Duarte, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Jose Duarte (Vargem Pequena) valeu R$ 5.021 em 2025, mediana de 39 compras. +7,3% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678).
Prédios da Rua Jose Duarte com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Jose Duarte, 126 | 39 | R$ 5.021 |
m² por ano (usados)
De 2021 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.239 para R$ 3.182 (−39,3%); o pico foi em 2025, com R$ 5.242.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | R$ 4.032 | R$ 5.239 |
| 2022 | 19 | R$ 4.186 | R$ 5.101 |
| 2023 | 8 | R$ 4.033 | R$ 4.608 |
| 2024 | 29 | R$ 4.343 | R$ 4.821 |
| 2025 | 39 | R$ 5.021 | R$ 5.242 |
| 2026* | 37 | R$ 3.163 | R$ 3.182 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jose Duarte, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Jose Duarte foi de R$ 5.021, em 39 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,3% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678).
Quanto custa um apartamento na Rua Jose Duarte?
O apartamento usado mediano na Rua Jose Duarte saiu por R$ 215.887 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.