Preço do m² na Rua Wellington Jones Paiva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Wellington Jones Paiva (Vargem Pequena) valeu R$ 7.075 em 2025, mediana de 12 compras. +51,2% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678).
Prédios da Rua Wellington Jones Paiva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Wellington Jones Paiva, 135 | 9 | R$ 7.123 |
| Rua Wellington Jones Paiva, 180 | 3 | R$ 5.339 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.198 para R$ 6.894 (+32,6%); o pico foi em 2012, com R$ 10.364.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.254 | R$ 5.198 |
| 2012 | 4 | R$ 4.690 | R$ 10.364 |
| 2013 | 5 | R$ 4.788 | R$ 10.142 |
| 2014 | 2 | R$ 4.312 | R$ 8.427 |
| 2015 | 1 | R$ 4.661 | R$ 7.983 |
| 2016 | 2 | R$ 4.873 | R$ 8.168 |
| 2017 | 1 | R$ 6.081 | R$ 9.661 |
| 2018 | 1 | R$ 5.932 | R$ 8.951 |
| 2019 | 1 | R$ 6.593 | R$ 9.713 |
| 2021 | 5 | R$ 4.237 | R$ 5.596 |
| 2022 | 10 | R$ 4.746 | R$ 5.751 |
| 2023 | 3 | R$ 3.390 | R$ 3.947 |
| 2024 | 5 | R$ 5.339 | R$ 5.817 |
| 2025 | 12 | R$ 7.075 | R$ 7.405 |
| 2026* | 10 | R$ 6.654 | R$ 6.894 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Wellington Jones Paiva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Wellington Jones Paiva foi de R$ 7.075, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +51,2% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678).
Quanto custa um apartamento na Rua Wellington Jones Paiva?
O apartamento usado mediano na Rua Wellington Jones Paiva saiu por R$ 577.000 em 2025, com 81 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.