Preço do m² em Leme, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Leme valeu R$ 11.538 em 2025, +69,4% em relação à cidade. 8º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Leme com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Gustavo Sampaio | 93 | R$ 11.236 |
| Rua General Ribeiro da Costa | 37 | R$ 9.516 |
| Avenida Atlantica | 28 | R$ 18.903 |
| Rua Roberto Dias Lopes | 26 | R$ 12.490 |
| Rua Anchieta | 18 | R$ 13.822 |
| Avenida Nossa Senhora de Copacabana | 15 | R$ 11.061 |
| Rua Antonio Vieira | 4 | R$ 10.634 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 20.169 para R$ 12.773 (−36,7%); o pico foi em 2014, com R$ 22.563.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 62 | R$ 8.895 | R$ 20.169 |
| 2012 | 117 | R$ 9.091 | R$ 19.856 |
| 2013 | 107 | R$ 10.656 | R$ 22.270 |
| 2014 | 84 | R$ 11.722 | R$ 22.563 |
| 2015 | 70 | R$ 12.154 | R$ 21.754 |
| 2016 | 71 | R$ 10.702 | R$ 17.564 |
| 2017 | 73 | R$ 11.300 | R$ 17.937 |
| 2018 | 85 | R$ 9.726 | R$ 14.789 |
| 2019 | 107 | R$ 9.426 | R$ 14.103 |
| 2020 | 93 | R$ 10.000 | R$ 14.399 |
| 2021 | 176 | R$ 10.650 | R$ 13.874 |
| 2022 | 132 | R$ 10.951 | R$ 13.099 |
| 2023 | 160 | R$ 10.845 | R$ 12.520 |
| 2024 | 187 | R$ 11.367 | R$ 12.661 |
| 2025 | 223 | R$ 11.538 | R$ 12.149 |
| 2026* | 172 | R$ 12.514 | R$ 12.773 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Leme, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Leme foi de R$ 11.538, em 223 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É +69,4% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Leme?
O apartamento usado mediano em Leme saiu por R$ 830.000 em 2025, com 80 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.