Preço do m² na Rua Gustavo Sampaio, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Gustavo Sampaio (Leme) valeu R$ 11.236 em 2025, mediana de 93 compras. −2,6% em relação a Leme (R$ 11.538).
Prédios da Rua Gustavo Sampaio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Gustavo Sampaio, 676 | 10 | R$ 13.301 |
| Rua Gustavo Sampaio, 244 | 8 | R$ 12.677 |
| Rua Gustavo Sampaio, 710 | 5 | R$ 13.462 |
| Rua Gustavo Sampaio, 358 | 4 | R$ 9.019 |
| Rua Gustavo Sampaio, 738 | 4 | R$ 15.337 |
| Rua Gustavo Sampaio, 112 | 3 | R$ 10.794 |
| Rua Gustavo Sampaio, 260 | 3 | R$ 9.353 |
| Rua Gustavo Sampaio, 576 | 3 | R$ 9.545 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.739 para R$ 11.613 (−34,5%); o pico foi em 2014, com R$ 21.352.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 27 | R$ 7.692 | R$ 17.739 |
| 2012 | 52 | R$ 8.722 | R$ 19.281 |
| 2013 | 46 | R$ 10.000 | R$ 20.318 |
| 2014 | 38 | R$ 11.097 | R$ 21.352 |
| 2015 | 21 | R$ 10.938 | R$ 19.532 |
| 2016 | 39 | R$ 10.425 | R$ 17.065 |
| 2017 | 36 | R$ 10.277 | R$ 16.370 |
| 2018 | 30 | R$ 9.189 | R$ 14.084 |
| 2019 | 42 | R$ 9.155 | R$ 13.612 |
| 2020 | 40 | R$ 9.801 | R$ 14.046 |
| 2021 | 67 | R$ 10.282 | R$ 13.408 |
| 2022 | 62 | R$ 10.000 | R$ 12.005 |
| 2023 | 65 | R$ 10.000 | R$ 11.515 |
| 2024 | 74 | R$ 10.482 | R$ 11.545 |
| 2025 | 93 | R$ 11.236 | R$ 11.903 |
| 2026* | 70 | R$ 11.533 | R$ 11.613 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Gustavo Sampaio, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Gustavo Sampaio foi de R$ 11.236, em 93 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,6% em relação a Leme (R$ 11.538).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustavo Sampaio?
O apartamento usado mediano na Rua Gustavo Sampaio saiu por R$ 830.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.