Preço do m² em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Engenho de Dentro valeu R$ 4.417 em 2025, −35,2% em relação à cidade. 51º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Engenho de Dentro com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid | 60 | R$ 6.863 |
| Avenida Dom Helder Camara | 45 | R$ 6.203 |
| Rua das Oficinas | 45 | R$ 6.111 |
| Rua Eulina Ribeiro | 31 | R$ 3.889 |
| Rua Fernão Cardim | 24 | R$ 4.742 |
| Rua Gentil de Araujo | 21 | R$ 7.842 |
| Rua Camarista Meier | 14 | R$ 2.536 |
| Rua Adolfo Bergamini | 13 | R$ 3.472 |
| Rua Ana Leonidia | 11 | R$ 3.134 |
| Rua Daniel Carneiro | 11 | R$ 3.676 |
| Rua Doutor Padilha | 10 | R$ 5.971 |
| Rua Dias da Cruz | 9 | R$ 4.000 |
| Rua Doutor Leal | 9 | R$ 3.043 |
| Rua Dionisio Fernandes | 8 | R$ 3.734 |
| Rua Monsenhor Jerônimo | 8 | R$ 3.303 |
| Rua Catulo Cearense | 7 | R$ 3.597 |
| Rua Curupaiti | 7 | R$ 2.879 |
| Rua Maria Paula | 6 | R$ 3.034 |
| Rua Venâncio Ribeiro | 6 | R$ 2.555 |
| Rua Doutor Bulhões | 5 | R$ 3.348 |
| Rua General Clarindo | 5 | R$ 3.896 |
| Rua Mario Calderaro | 5 | R$ 2.772 |
| Rua Pernambuco | 5 | R$ 3.220 |
| Rua Borja Reis | 4 | R$ 2.301 |
| Rua Mapurari | 3 | R$ 1.642 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.911 para R$ 3.906 (−20,5%); o pico foi em 2014, com R$ 8.631.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 334 | R$ 2.145 | R$ 4.911 |
| 2012 | 820 | R$ 3.101 | R$ 6.821 |
| 2013 | 593 | R$ 3.404 | R$ 6.994 |
| 2014 | 398 | R$ 4.445 | R$ 8.631 |
| 2015 | 259 | R$ 4.524 | R$ 8.121 |
| 2016 | 243 | R$ 4.810 | R$ 7.915 |
| 2017 | 408 | R$ 5.106 | R$ 8.117 |
| 2018 | 292 | R$ 5.000 | R$ 7.685 |
| 2019 | 249 | R$ 4.333 | R$ 6.384 |
| 2020 | 229 | R$ 4.086 | R$ 5.882 |
| 2021 | 448 | R$ 5.000 | R$ 6.630 |
| 2022 | 330 | R$ 4.837 | R$ 5.826 |
| 2023 | 300 | R$ 4.500 | R$ 5.169 |
| 2024 | 351 | R$ 4.921 | R$ 5.465 |
| 2025 | 390 | R$ 4.417 | R$ 4.672 |
| 2026* | 264 | R$ 3.857 | R$ 3.906 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
← Todos os bairros do Rio de Janeiro · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Engenho de Dentro foi de R$ 4.417, em 390 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −35,2% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Engenho de Dentro?
O apartamento usado mediano em Engenho de Dentro saiu por R$ 250.000 em 2025, com 56 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.