Preço do m² na Rua Henrique Scheid, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Henrique Scheid (Engenho de Dentro) valeu R$ 6.863 em 2025, mediana de 60 compras. +55,4% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417).
Prédios da Rua Henrique Scheid com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Henrique Scheid, 186 | 40 | R$ 7.140 |
| Rua Henrique Scheid, 235 | 12 | R$ 4.844 |
| Rua Henrique Scheid, 21 | 8 | R$ 6.818 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.768 para R$ 6.237 (+8,1%); o pico foi em 2017, com R$ 8.848.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 2.638 | R$ 5.768 |
| 2013 | 147 | R$ 3.317 | R$ 6.807 |
| 2014 | 38 | R$ 3.848 | R$ 7.615 |
| 2015 | 15 | R$ 4.353 | R$ 7.527 |
| 2016 | 27 | R$ 5.195 | R$ 8.411 |
| 2017 | 156 | R$ 5.588 | R$ 8.848 |
| 2018 | 93 | R$ 5.550 | R$ 8.477 |
| 2019 | 56 | R$ 5.588 | R$ 8.230 |
| 2020 | 42 | R$ 5.330 | R$ 7.683 |
| 2021 | 34 | R$ 5.178 | R$ 6.774 |
| 2022 | 26 | R$ 5.728 | R$ 6.874 |
| 2023 | 36 | R$ 5.700 | R$ 6.651 |
| 2024 | 48 | R$ 6.604 | R$ 7.235 |
| 2025 | 60 | R$ 6.863 | R$ 7.264 |
| 2026* | 16 | R$ 6.164 | R$ 6.237 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Henrique Scheid, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Henrique Scheid foi de R$ 6.863, em 60 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +55,4% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Scheid?
O apartamento usado mediano na Rua Henrique Scheid saiu por R$ 350.000 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.