Preço do m² na Rua das Oficinas, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua das Oficinas (Engenho de Dentro) valeu R$ 6.111 em 2025, mediana de 45 compras. +38,3% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417).
Prédios da Rua das Oficinas com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua das Oficinas, 188 | 43 | R$ 6.310 |
m² por ano (usados)
De 2014 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.222 para R$ 5.582 (+32,2%); o pico foi em 2023, com R$ 8.161.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.228 | R$ 4.222 |
| 2017 | 1 | R$ 2.647 | R$ 4.225 |
| 2021 | 172 | R$ 5.581 | R$ 7.546 |
| 2022 | 14 | R$ 6.181 | R$ 7.410 |
| 2023 | 35 | R$ 7.111 | R$ 8.161 |
| 2024 | 52 | R$ 7.036 | R$ 7.801 |
| 2025 | 45 | R$ 6.111 | R$ 6.449 |
| 2026* | 11 | R$ 5.542 | R$ 5.582 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua das Oficinas, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua das Oficinas foi de R$ 6.111, em 45 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +38,3% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417).
Quanto custa um apartamento na Rua das Oficinas?
O apartamento usado mediano na Rua das Oficinas saiu por R$ 265.082 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.