Preço do m² na Rua Doutor Padilha, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Doutor Padilha (Engenho de Dentro) valeu R$ 5.971 em 2025, mediana de 10 compras. +35,2% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417).
Prédios da Rua Doutor Padilha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Doutor Padilha, 350 | 9 | R$ 6.061 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.398 para R$ 6.972 (+105,2%); o pico foi em 2016, com R$ 10.149.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.481 | R$ 3.398 |
| 2012 | 3 | R$ 2.273 | R$ 4.980 |
| 2013 | 4 | R$ 2.984 | R$ 6.251 |
| 2014 | 1 | R$ 3.917 | R$ 7.552 |
| 2015 | 4 | R$ 4.176 | R$ 7.457 |
| 2016 | 50 | R$ 6.233 | R$ 10.149 |
| 2017 | 38 | R$ 5.641 | R$ 8.947 |
| 2018 | 28 | R$ 5.125 | R$ 7.745 |
| 2019 | 12 | R$ 4.545 | R$ 6.709 |
| 2020 | 10 | R$ 4.610 | R$ 6.494 |
| 2021 | 7 | R$ 5.303 | R$ 6.781 |
| 2022 | 11 | R$ 4.722 | R$ 5.705 |
| 2023 | 6 | R$ 5.069 | R$ 5.816 |
| 2024 | 10 | R$ 5.882 | R$ 6.590 |
| 2025 | 10 | R$ 5.971 | R$ 6.362 |
| 2026* | 4 | R$ 6.910 | R$ 6.972 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Padilha, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Padilha foi de R$ 5.971, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +35,2% em relação a Engenho de Dentro (R$ 4.417).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Padilha?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Padilha saiu por R$ 315.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.