Preço do m² na Rua José de Alencar, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua José de Alencar (Boa Vista) valeu R$ 3.456 em 2025, mediana de 20 compras. +15,5% em relação a Boa Vista (R$ 2.991).
Prédios da Rua José de Alencar com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua José de Alencar, 471 | 9 | R$ 3.382 | 2013 |
| Rua José de Alencar, 44 | 3 | R$ 3.564 | 1969 |
| Rua José de Alencar, 456 | 3 | R$ 4.091 | 1985 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 | R$ 3.456 | R$ 3.704 |
| 2026* | 11 | R$ 3.336 | R$ 3.336 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua José de Alencar, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua José de Alencar foi de R$ 3.456, em 20 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). +15,5% em relação a Boa Vista (R$ 2.991).
Quanto custa um apartamento na Rua José de Alencar?
O apartamento usado mediano na Rua José de Alencar saiu por R$ 307.500 em 2025, com 91 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.