Preço do m² em Boa Vista, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado em Boa Vista valeu R$ 2.991 em 2025, −20,1% em relação à cidade. 24º de 31 bairros do Recife por m².
Com lançamentos (51% das compras), o m² mediano fica em R$ 4.271.
Ruas de Boa Vista com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua da Aurora | 37 | R$ 2.727 |
| Rua João Fernandes Vieira | 22 | R$ 3.881 |
| Avenida Conde da Boa Vista | 21 | R$ 2.582 |
| Rua José de Alencar | 20 | R$ 3.456 |
| Avenida João de Barros | 17 | R$ 5.341 |
| Rua Sete de Setembro | 15 | R$ 2.745 |
| Rua Barao de São Borja | 12 | R$ 2.375 |
| Rua General Joaquim Inácio | 12 | R$ 7.137 |
| Avenida Manoel Borba | 10 | R$ 2.861 |
| Avenida Governador Carlos de Lima Cavalcanti | 6 | R$ 3.901 |
| Rua dos Medicis | 6 | R$ 4.069 |
| Rua do Riachuelo | 5 | R$ 2.591 |
| Rua Dom Bosco | 5 | R$ 2.172 |
| Rua Joaquim de Brito | 5 | R$ 3.643 |
| Rua do Hospicio | 4 | R$ 2.117 |
| Rua Gervasio Pires | 4 | R$ 2.697 |
| Rua Jornalista Edmundo Bittencourt | 4 | R$ 3.198 |
| Rua Capitão Ruy Lucena | 3 | R$ 2.206 |
| Rua da União | 3 | R$ 3.213 |
| Rua Visconde de Goiana | 3 | R$ 4.226 |
m² por ano (usados)
De 2019 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 58.176 para R$ 3.107 (−94,7%); o pico foi em 2019, com R$ 58.176.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 39.519 | R$ 58.176 |
| 2020 | 1 | R$ 27.993 | R$ 38.742 |
| 2021 | 1 | R$ 12.807 | R$ 17.081 |
| 2022 | 1 | R$ 12.486 | R$ 15.040 |
| 2024 | 1 | R$ 34.545 | R$ 38.556 |
| 2025 | 238 | R$ 2.991 | R$ 3.140 |
| 2026* | 198 | R$ 3.067 | R$ 3.107 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Boa Vista, Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Boa Vista foi de R$ 2.991, em 238 compras registradas no ITBI (valor de avaliação da guia). É −20,1% em relação à mediana da cidade (R$ 3.745).
Quanto custa um apartamento em Boa Vista?
O apartamento usado mediano em Boa Vista saiu por R$ 230.000 em 2025, com 64 m² construídos.
Os lançamentos em Boa Vista são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Boa Vista sobe para R$ 4.271. Lançamentos foram 51% das compras de apartamento em 2025.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.