Rua José de Alencar, 471, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Boa Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +13,6% em relação a Boa Vista (R$ 2.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 117 m² | R$ 480.000 | R$ 4.112 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 415.435 | R$ 3.639 |
| 03/2025 | 117 m² | R$ 420.000 | R$ 3.598 |
| 02/2025 | 133 m² | R$ 450.000 | R$ 3.372 |
| 02/2025 | 133 m² | R$ 430.000 | R$ 3.222 |
| 02/2025 | 130 m² | R$ 430.000 | R$ 3.318 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2025
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 132 m² | R$ 425.000 | R$ 3.230 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 430.000 | R$ 3.382 |
| 02/2025 | 114 m² | R$ 390.000 | R$ 3.417 |
| 01/2025 | 132 m² | R$ 460.000 | R$ 3.496 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² construídos: perto de R$ 465 mil · ajuste a área
perto de R$ 465 mil (faixa de R$ 451 mil a R$ 489 mil)
m² de hoje: R$ 3.631. Pelas 10 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 3.382 | R$ 3.613 |
| 2026 | 1 | R$ 4.112 | R$ 4.135 |
Sobre o prédioConstruído em 2013
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Boa Vista, na Rua José de Alencar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua José de Alencar, 471, no Recife?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.399 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 128 m² construídos (valor de avaliação da guia). +13,6% em relação a Boa Vista (R$ 2.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José de Alencar, 471?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José de Alencar, 471?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2013.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.