Preço do m² na Avenida Visconde de Albuquerque, Recife, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Visconde de Albuquerque (Madalena) valeu R$ 2.905 em 2025, mediana de 15 compras. −22,0% em relação a Madalena (R$ 3.723).
Prédios da Avenida Visconde de Albuquerque com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Visconde de Albuquerque, 53 | 5 | R$ 2.615 | 1982 |
| Avenida Visconde de Albuquerque, 185 | 5 | R$ 3.631 | 2000 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.476 | R$ 8.281 |
| 2025 | 15 | R$ 2.905 | R$ 3.072 |
| 2026* | 6 | R$ 3.547 | R$ 3.599 |
* 2026 até 31/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Visconde de Albuquerque, no Recife?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Visconde de Albuquerque foi de R$ 2.905, em 15 compras com guia de ITBI (valor de avaliação da guia). −22,0% em relação a Madalena (R$ 3.723).
Quanto custa um apartamento na Avenida Visconde de Albuquerque?
O apartamento usado mediano na Avenida Visconde de Albuquerque saiu por R$ 300.000 em 2025, com 88 m² construídos.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.