Avenida Visconde de Albuquerque, 53, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madalena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. −29,7% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 215 m² | R$ 563.260 | R$ 2.615 |
| 10/2025 | 116 m² | R$ 326.281 | R$ 2.803 |
| 08/2025 | 118 m² | R$ 275.000 | R$ 2.340 |
| 03/2025 | 118 m² | R$ 302.672 | R$ 2.575 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 310.112 | R$ 2.664 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m² construídos: perto de R$ 323 mil · ajuste a área
perto de R$ 323 mil (faixa de R$ 306 mil a R$ 343 mil)
m² de hoje: R$ 2.735. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioConstruído em 1982
Construção: padrão de acabamento “Médio”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Madalena, na Avenida Visconde de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Avenida Visconde de Albuquerque, 53, no Recife?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.615 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.112, com 118 m² construídos (valor de avaliação da guia). −29,7% em relação a Madalena (R$ 3.723 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Visconde de Albuquerque, 53?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Avenida Visconde de Albuquerque, 53?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 1982.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.