Rua Quarenta e Oito, 517, Recife
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Espinheiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Recife desde 2019. +39,4% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 90 m² | R$ 433.058 | R$ 4.835 |
| 06/2024 | 90 m² | R$ 442.520 | R$ 4.941 |
| 06/2024 | 123 m² | R$ 566.044 | R$ 4.587 |
| 05/2024 | 110 m² | R$ 538.354 | R$ 4.903 |
| 01/2024 | 123 m² | R$ 590.000 | R$ 4.781 |
| 12/2023 | 123 m² | R$ 590.000 | R$ 4.781 |
Ver todas as 57 comprasda mais recente à de 04/2023
| Mês | Área construída | Valor de avaliação | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 90 m² | R$ 455.000 | R$ 5.080 |
| 10/2023 | 123 m² | R$ 560.374 | R$ 4.541 |
| 09/2023 | 123 m² | R$ 575.000 | R$ 4.660 |
| 09/2023 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.025 |
| 09/2023 | 90 m² | R$ 460.000 | R$ 5.136 |
| 08/2023 | 90 m² | R$ 449.000 | R$ 5.013 |
| 08/2023 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.913 |
| 07/2023 | 110 m² | R$ 580.000 | R$ 5.283 |
| 07/2023 | 90 m² | R$ 453.000 | R$ 5.058 |
| 07/2023 | 110 m² | R$ 530.000 | R$ 4.827 |
| 06/2023 | 123 m² | R$ 540.000 | R$ 4.376 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.025 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.025 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.025 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.690 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 379.003 | R$ 4.232 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 444.000 | R$ 4.958 |
| 06/2023 | 110 m² | R$ 550.000 | R$ 5.010 |
| 06/2023 | 110 m² | R$ 536.254 | R$ 4.884 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 359.982 | R$ 4.019 |
| 06/2023 | 110 m² | R$ 546.000 | R$ 4.973 |
| 06/2023 | 110 m² | R$ 568.000 | R$ 5.174 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 439.000 | R$ 4.902 |
| 06/2023 | 90 m² | R$ 402.209 | R$ 4.491 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 452.000 | R$ 5.047 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.466 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 590.000 | R$ 4.781 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 439.000 | R$ 4.902 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 582.000 | R$ 5.301 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 481.145 | R$ 3.899 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 453.000 | R$ 5.058 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 580.000 | R$ 4.700 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 476.446 | R$ 3.861 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 556.000 | R$ 5.064 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 453.000 | R$ 5.058 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 453.000 | R$ 5.058 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 590.000 | R$ 4.781 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 575.000 | R$ 5.237 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 543.000 | R$ 4.946 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 546.834 | R$ 4.981 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 453.000 | R$ 5.058 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 441.500 | R$ 4.930 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 536.000 | R$ 4.882 |
| 05/2023 | 123 m² | R$ 471.793 | R$ 3.823 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.913 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 412.800 | R$ 3.760 |
| 04/2023 | 90 m² | R$ 371.167 | R$ 4.144 |
| 04/2023 | 123 m² | R$ 467.186 | R$ 3.786 |
| 04/2023 | 123 m² | R$ 467.186 | R$ 3.786 |
| 04/2023 | 90 m² | R$ 344.431 | R$ 3.846 |
| 04/2023 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.801 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 488 mil · ajuste a área
perto de R$ 488 mil (faixa de R$ 460 mil a R$ 492 mil)
m² de hoje: R$ 5.421. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor de avaliação da guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 52 | R$ 4.907 | R$ 5.662 |
| 2024 | 4 | R$ 4.842 | R$ 5.429 |
| 2026 | 1 | R$ 4.835 | R$ 4.871 |
Sobre o prédioConstruído em 2022
Construção: padrão de acabamento “Superior”, numa escala da Prefeitura de Simples, Médio e Superior. Fonte: guias de ITBI da Prefeitura do Recife (padrão de acabamento do imóvel).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI do Recife. Fica em Espinheiro, na Rua Quarenta e Oito.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Quarenta e Oito, 517, no Recife?
Nas 57 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.902 e o apartamento mediano saiu por R$ 455.000, com 90 m² construídos (valor de avaliação da guia). +39,4% em relação a Espinheiro (R$ 3.517 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quarenta e Oito, 517?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 31/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quarenta e Oito, 517?
Pelo ITBI do Recife, o ano de construção registrado é 2022.
Valores: valor de avaliação da guia de ITBI publicado pela Prefeitura do Recife, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área construída do cadastro, que em condomínio pode incluir parte das áreas comuns. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.recife.pe.gov.br.